学生公寓施工合同8篇.docx

学生公寓施工合同8篇

篇1

发包方：[公司名称]（以下简称甲方）

承包方：[公司名称]（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程承包方式：包工包料

4.工程范围和内容：学生公寓楼施工，包括土建、水电安装等全部内容。

第二条工程期限

1.本工程合同工期为XX天（从开工之日算起）。

2.本工程开工日期XXXX年XX月XX日，竣工日期XXXX年XX月XX日。

第三条工程合同总价及付款方式

1.本工程合同总价为人民币XX元（￥XX元）。

2.乙方进场开工后，甲方即支付工程合同总价的XX%给乙方作为启动资金。

3.乙方完成工程总量的XX%时，甲方再支付工程合同总价的XX%给乙方。

4.乙方完成工程总量的XX%时，甲方支付工程合同总价的XX%给乙方。

5.工程竣工后，甲方支付工程合同总价的XX%给乙方。

6.乙方在收到业主的结算款后，应首先扣除甲方已支付的款项，然后将余额一次性支付给甲方。

第四条工程质量及验收标准

1.工程质量必须达到合格标准。

2.验收标准：按照施工规范及验收规范进行验收。

3.质量要求：做到“八不”，即不设计错图，不施工错图，不偷工减料，不使用不合格材料，不做粗活，不做假活，不填假资料，不擅自修改设计。谁违反“八不”中的任何一条，轻者处罚承包人XX元，重者辞退承包人并追究其法律责任。

4.质量验收：分部分项工程质量验收由乙方质量负责人会同甲方质量负责人进行检验，并出具检验意见。上一道工序完成后，必须经质量验收后方可进行下一道工序施工。同时，甲方代表有权对工程质量进行抽查和必要的复验。凡抽查不合格者，乙方必须无条件返修直至合格。返修费用由乙方自行承担。凡复验不合格者，乙方必须拆除重做直至合格为止，由此造成的所有损失由乙方自行承担。由此造成工期延误的，乙方必须承担相应的违约责任。

5.分部分项工程的验收要同时满足以下条件：A、已经通过甲方的质量抽查或必要的质量复验；B、已经通过监理的验收；C、资料齐全、完整。只有同时满足上述三个条件时方可进行下一道工序施工。否则，由此造成的工期延误及经济损失由乙方自行承担。

6.乙方应积极配合甲方进行质量抽查和复验工作，对于甲方提出的质量问题或整改意见，乙方必须无条件执行并承担整改费用。否则，由此造成的工期延误及经济损失由乙方自行承担。

7.甲方有权对乙方的施工质量提出质疑并要求整改或返工。对于甲方提出的质量问题或整改意见，乙方必须无条件执行并承担整改费用。否则，由此造成的工期延误及经济损失由乙方自行承担。

8.乙方应严格遵守甲方的质量管理制度和现场管理规定，确保施工质量满足设计和规范要求。对于因施工质量问题引起的投诉或纠纷，乙方应积极配合甲方进行处理并承担相应的责任和费用。

9.甲方在质量抽查或复验过程中发现不合格的分部分项工程时，将视情况给予乙方一定的处罚。处罚措施包括但不限于：口头警告、书面警告、罚款、停工整顿等。对于严重质量问题或事故，甲方有权要求乙方停工整顿甚至辞退承包人。由此造成的工期延误及经济损失由乙方自行承担。

10.乙方应确保所使用的材料符合设计和规范要求，并如实向甲方提供材料验收资料。严禁使用假冒伪劣材料或回收材料。否则，由此造成的质量问题或事故由乙方自行承担。同时，甲方有权要求乙方拆除不合格材料并重新安装合格材料。由此产生的费用由乙方自行承担。

篇2

甲方（发包方）：______________________

乙方（承包方）：______________________

鉴于甲方需要建设一座学生公寓，乙方具备相关的施工资质和经验，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下施工合同：

一、工程概况

1.工程名称：学生公寓建设项目。

2.工程地点：______________________。

3.工程内容：学生公寓的建筑、装修、设施安装等。

二、工程期限

1.本工程开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日。

2.如遇下列情况，乙方可向甲方提出书面申请，经甲方同意后工期相应顺延：

（1）因人力不可抗拒因素而延误工期；

（2）因重大设计变更或业主变更使用功