宿州市BB001-05-03地块土壤污染状况调查报告.pdfVIP

宿州市BB001-05-03地块

土壤污染状况调查报告

委托单位：宿州市九一二研究所

编制单位：安徽质环检测科技有限公司

日期：二零二四年十二月

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《宿州市BB001-05-03地块土壤污染状况调查报告》专家

评审意见修改说明

针对2024年12月22日《宿州市BB001-05-03地块土壤污染状况调查报告》

(以下简称《报告》)专家评审会提出的意见，报告编制单位对《报告》中的相应

内容进行了认真修改，说明如下：

专家意见1：完善调查背景，充实人员访谈内容，细化地块用地性质变化以

及周边建设用地使用情况说明；

修改说明：（1）已按照会上专家的意见，对报告的调查背景进行补充完善，

补充了地块从农用地转为建设用地的过程，详见本报告前言内容P1；建设用地

批复附报告后。

地块历史用途为耕地，在2014年、2016年、2020年分三个批次转为建设用地，

地块转为建设用地后，根据《2024年宿州市自然资源和规划管理委员会第12次会

议纪要》，会议原则同意该地块的控制性详细规划。根据《宿州市BB001-05街区

控制性详细规划》，地块规划为机关团体用地（0801）。

原土地利用性质为耕地，现变更为公共管理与公共服务用地，根据《中华人

民共和国土壤污染防治法》规定，应当开展土壤污染状况调查工作。

（2）根据会上专家提出的意见，已充实人员访谈内容。向宿州市自然资源

和规划高新中心工作人员以电话访谈的方式，了解地块周边的阿尔法数字科技产

业园、宿州市云计算高新中心、神游世界动漫产业园乐园的建设时间、主导产业。

详见本报告章节5.2P40。

电话访谈的内容如下。

访谈时间：2024.12.2514:00~14:20

访谈方式：电话访谈

访谈人：刘家源（安徽质环检测科技有限公司）

被访谈人：丁主任（宿州市自然资源和规划高新中心）

访谈目的：了解宿州市BB001-05-03地块周边建筑现状、历史情况。

本次访谈，访谈人提出3个问题，被访谈人均针对问题作出了解答，以下是

访谈内容。

摘要

根据2019年1月1日起施行的《中华人民共和国土壤污染防治法》、《安徽省

实施〈中华人民共和国土壤污染防治法〉办法》等文件要求，用途变更为住宅、，

公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。

本地块为宿州市BB001-05-03地块（以下简称调查地块），土地总面积为

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17558m，约合26.337亩。

地块历史用途为耕地，分三次转为建设用地（详见前言），地块转为建设用

地后，根据《2024年宿州市自然资源和规划管理委员会第12次会议纪要》，会议

原则同意该地块的控制性详细规划。根据《宿州市BB001-05街区控制性详细规

划》，地块规划为机关团体用地（0801）。

地块由耕地转变为公共管理与公共服务用地，根据《中华人民共和国土壤污

染防治法》、《安徽省实施〈中华人民共和国土壤污染防治法〉办法》要求，需

进行土壤污染状况调查。2024年11月，宿州市九一二研究所委托安徽质环检测科

技有限公司，对调查地块开展土壤污染状况调查工作。

1、地块概况

调查地块位于安徽省宿州市埇桥区拂晓大道、邵杨路西南交叉口，四至范围

为：东至拂晓大道、神游世界动漫产业园乐园，西至耕地，北至邵杨路、红星佳

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苑，南至耕地、阿尔法数字科技产业园。地块占地面积为17558m，约合26.337

亩，地块中心坐标为E116.939291°，N33.691744°。

按照《宿州市BB001-05街区控制性详细规划》，调查地块规划为机关团体

用地（0801），属于《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自

然资发〔2023〕234号）中的公共管理与公共服务用地；按照《土壤环境质量建

设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）》，