二零二五年度13年租期店面租赁合同标准范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度13年租期店面租赁合同标准范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

2.租赁标的物

2.1店面地址

2.2店面面积

2.3店面结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整幅度

5.3租金调整通知

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付时间

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还流程

7.使用范围及限制

7.1店面使用范围

7.2店面使用限制

7.3违反使用范围及限制的处理

8.维修与保养

8.1店面维修责任

8.2店面保养责任

8.3维修与保养费用

9.附属设施及设备

9.1附属设施及设备清单

9.2附属设施及设备使用

9.3附属设施及设备损坏赔偿

10.水电费用

10.1水电费用承担

10.2水电费用结算

10.3水电费用争议处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁双方名称

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人/负责人：_________

乙方法定代表人/负责人：_________

1.3联系方式

甲方联系方式：电话：_________，邮箱：_________

乙方联系方式：电话：_________，邮箱：_________

第二条租赁标的物

2.1店面地址

_________市_________区_________街道_________号

2.2店面面积

_________平方米

2.3店面结构

一层：_________，二层：_________，三层：_________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

____年____月____日

3.2租赁终止日期

____年____月____日

3.3租赁期限调整

租赁期限如需调整，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币_________元。

4.2租金支付时间

乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金，并将转账凭证发送至甲方指定邮箱。

4.4逾期支付租金的处理

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日____%的滞纳金。

第五条租金调整

5.1租金调整条件

如国家政策调整、市场租金波动等客观因素导致租金需要调整，双方应协商一致，并签订补充协议。

5.2租金调整幅度

租金调整幅度不得超过____%，具体调整幅度由双方协商确定。

5.3租金调整通知

租金调整后，甲方应于____日前书面通知乙方。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额

租赁保证金为人民币_________元。

6.2保证金支付时间

乙方应在签订本合同之日起____日内支付租赁保证金。

6.3保证金退还条件

租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应无息退还租赁保证金。

6.4保证金退还流程

乙方应在租赁期满后____日内向甲方提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后____日内退还保证金。

第七条使用范围及限制

7.1店面使用范围

乙方仅限于在租赁的店面内进行合法的商业经营活动。

7.2店面使用限制

（1）非法经营活动；

（2）违反国家法律法规的行为；

（3）影响周边环境的行为。

7.3违反使用范围及限制的处理

如乙方违反本条约定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

第八条维修与保养

8.1店面维修责任

8.1.1甲方负责店面的主体结构、公共设施的维修和保养。

8.1.2乙方负责店面内部装修、附属设施及设备的维修和保养。

8.2店面保养责任

8.2.1乙方应保持店面整洁，定期进行清洁和保养。

8.2.2乙方不得擅