二零二五年度养老社区房东租赁协议3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度养老社区房东租赁协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（请填写甲方全称）

地址：（请填写甲方详细地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（请填写乙方全称）

地址：（请填写乙方详细地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景

为满足我国人口老龄化趋势，提高老年人生活质量，甲方拟将其拥有的养老社区出租给乙方使用，乙方同意租赁甲方养老社区，双方经友好协商，达成如下协议。

2.2目的

本协议旨在明确甲方与乙方在养老社区租赁过程中的权利、义务，保障双方合法权益，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.养老社区：指为老年人提供居住、养老、休闲、医疗等综合服务的住宅区。

2.租赁期限：指乙方租赁甲方养老社区的时间长度。

3.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。

3.2关键词解释

1.甲方：指拥有养老社区并出租给乙方的主体。

2.乙方：指租赁甲方养老社区的承租方。

3.养老社区：指甲方拥有的为老年人提供居住、养老、休闲、医疗等综合服务的住宅区。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。

2.甲方有权对养老社区进行合理管理，确保居住环境安全、舒适。

3.甲方有义务在租赁期限内提供符合约定的养老社区。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本协议约定使用养老社区。

2.乙方有义务按照本协议约定支付租金。

3.乙方有义务遵守养老社区管理规定，维护社区秩序。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）年。

5.2合同履行地点

乙方租赁的养老社区地址为：（请填写养老社区详细地址）。

5.3合同履行方式

1.乙方按照本协议约定支付租金。

2.甲方按照本协议约定提供养老社区。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，双方无续租意向；

2.任何一方违约，经对方书面通知后，本协议自动终止。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订终止协议；

2.任何一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任。

6.4终止后果

1.本协议终止后，乙方应立即搬离养老社区；

2.甲方应退还乙方已支付的租金；

3.双方应各自承担因本协议终止而产生的责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付养老社区的租金。

2.押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，用于租赁期间的保证金。

3.管理费：乙方应按照养老社区管理规定，支付管理费，包括但不限于清洁、绿化、安保等费用。

4.其他费用：租赁期间因乙方使用产生的其他费用，如水电费、网络费等。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。

7.3支付时间

1.租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。

2.押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。

3.管理费：乙方应在每月的指定日期前支付当月管理费。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。

2.乙方支付的费用不得抵扣押金。

3.如乙方未按时支付费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于提高租金、解除本协议等。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.如甲方未按约定提供养老社区，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.如甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2乙方违约

1.如乙方未按时支付租金、押金或管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取相应措施，包括但不限于解除本协议等。

2.如乙方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方的赔偿金额应按照实际损失计算，赔偿方式包括但不限于现金赔偿、实物赔偿等。

九、保密条款

9.1保密内容

本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。

9.2保密期限

保密期限自本协议签订之日起至租赁期限届满后五年。

9.3保密履行方式

1.双方对本协议涉及的秘密内容负有保密义务，未经对方