2024年沿街门面房出租协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年沿街门面房出租协议

本合同目录一览

第一条出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的名称与联系方式

1.2出租方的地址与营业执照号码

1.3承租方的名称与联系方式

1.4承租方的地址与营业执照号码

第二条出租门面房的基本情况

2.1门面房的位置与面积

2.2门面房的现状与使用性质

2.3门面房的配套设施与设备

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限的开始与结束日期

3.2租金的金额与支付方式

3.3租金的支付时间与迟延支付的后果

第四条租赁用途与经营范围

4.1承租方的经营范围与租赁用途

4.2承租方不得改变门面房的使用性质

第五条双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

第六条维修与维护

6.1出租方负责门面房的维修与维护

6.2承租方负责日常的使用与保养

第七条保险责任

7.1承租方必须购买相应的保险

7.2保险费用由承租方承担

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

第九条违约责任

9.1出租方违约的责任

9.2承租方违约的责任

第十条争议解决

10.1双方应友好协商解决合同争议

10.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼

第十一条合同的生效与终止

11.1合同自双方签字盖章之日起生效

11.2合同到期或者提前解除后终止

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定事项

第十三条附件

13.1门面房的房产证复印件

13.2租赁押金收据

13.3其他重要文件

第十四条签字盖章

14.1出租方的签字与盖章

14.2承租方的签字与盖章

第一部分：合同如下：

第一条出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的名称与联系方式

名称：市街号门面房出租方

1.2出租方的地址与营业执照号码

地址：市区街道号

营业执照号码：

1.3承租方的名称与联系方式

名称：X个体工商户

1.4承租方的地址与营业执照号码

地址：市区街道号

营业执照号码：

第二条出租门面房的基本情况

2.1门面房的位置与面积

门面房位于市区街道号，建筑面积为平方米。

2.2门面房的现状与使用性质

门面房现状：门面房为一层临街建筑，现有装修为简约风格，适合经营各类业态。

使用性质：商业用途

2.3门面房的配套设施与设备

配套设施与设备：门面房内设有基本的照明、水电、中央空调等设施，乙方如需进行特殊用途或者增加设备，需提前与甲方协商并承担相应费用。

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限的开始与结束日期

租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

3.2租金的金额与支付方式

租金为每月人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整），按月支付。

支付方式：银行转账

3.3租金的支付时间与迟延支付的后果

乙方应在每月的第一个工作日之前将租金支付至甲方指定的银行账户。迟延支付的后果：乙方迟延支付租金的，每迟延一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。

第四条租赁用途与经营范围

4.1承租方的经营范围与租赁用途

乙方租赁该门面房用于经营（经营范围详见附件一）。

4.2承租方不得改变门面房的使用性质

乙方在租赁期间不得改变门面房的使用性质，不得进行违法经营活动，不得损害甲方权益。

第五条双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金，提供门面房及配套设施，确保乙方正常经营。

5.2承租方的权利与义务

乙方有权按照合同约定使用门面房，经营业务。乙方应合理使用设施设备，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。

第六条维修与维护

6.1出租方负责门面房的维修与维护

甲方负责门面房及配套设施的日常维修与维护，确保设施的正常使用。

6.2承租方负责日常的使用与保养

乙方负责门面房内的日常使用与保养，保持门面房整洁有序，维护甲方声誉。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

任何一方如需变更合同条款，应向另一方提出书面变更请求，并说明变更的内容和理由。经双方协商一致后，可以签订书面变更协议，作为本合同的附件。

8.2合同解除的条件与程序

本合同提前解除的，应提前一个月通知对方。解除合同的，应办理相关手续，结清相关费用，并按照合同约定退还押金。

第九条违约责任

9.1出租方违约的责任

甲方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2承租方违约的责任

乙方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此