2024年度贷款房屋买卖合同专业范本（专业升级版）3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度贷款房屋买卖合同专业范本（专业升级版）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2合同双方定义

1.3合同生效时间

1.4合同变更与解除

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋用途

2.4房屋抵押情况

2.5房屋租赁情况

3.贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3贷款期限

3.4还款方式

3.5贷款保险

4.买卖双方信息

4.1买方信息

4.2卖方信息

4.3代理人与授权

5.买卖合同条款

5.1房屋买卖价格

5.2付款方式与时间

5.3房屋交付与接收

5.4房屋过户手续

5.5违约责任

6.贷款合同条款

6.1贷款合同内容

6.2贷款合同生效

6.3贷款合同变更

6.4贷款合同解除

7.附属合同与协议

7.1附属合同内容

7.2协议内容

7.3附属合同与协议的效力

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同附件

9.1附件一：房屋买卖合同

9.2附件二：贷款合同

9.3附件三：其他相关文件

10.合同签署

10.1合同签署时间

10.2合同签署地点

10.3合同签署人员

11.合同履行

11.1履行期限

11.2履行方式

11.3履行地点

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1本合同中“房屋”指出卖方拥有的，依法可以转让的房产。

1.1.2本合同中“买方”指购买房屋的乙方。

1.1.3本合同中“卖方”指出售房屋的甲方。

1.1.4本合同中“贷款”指买方为购买房屋而向银行申请的贷款。

1.1.5本合同中“贷款银行”指为买方提供贷款的金融机构。

1.2合同双方定义

1.2.1甲方（卖方）全称：_______________________

1.2.2乙方（买方）全称：_______________________

1.2.3代理人与授权：若甲方或乙方有代理人，需注明代理人姓名、身份证明文件及授权范围。

1.3合同生效时间

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.4合同变更与解除

1.4.1合同的任何变更或解除，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。

1.4.2合同变更或解除后，原合同权利义务关系终止，新合同权利义务关系生效。

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落地址：_______________________

2.1.2房屋建筑面积：_______________________平方米

2.1.3房屋结构：_______________________

2.1.4房屋用途：_______________________

2.2房屋权属证明

2.2.1甲方应提供房屋所有权证书或其他有效权属证明文件。

2.3房屋抵押情况

2.3.1房屋无抵押或其他权利负担。

2.4房屋租赁情况

2.4.1房屋无租赁合同，出卖方保证在合同签订前解除所有租赁关系。

3.贷款信息

3.1贷款金额

3.1.1买方申请贷款总额为：_______________________元。

3.2贷款利率

3.2.1贷款利率按贷款银行现行利率执行，具体利率以贷款合同为准。

3.3贷款期限

3.3.1贷款期限为：_______________________年。

3.4还款方式

3.4.1买方采用等额本息还款方式。

3.5贷款保险

3.5.1买方应购买贷款保险，具体保险条款以保险合同为准。

4.买卖双方信息

4.1买方信息

4.1.1买方全称：_______________________

4.1.2买方身份证号码：_______________________

4.2卖方信息

4.2.1卖方全称：_______________________

4.2.2卖方身份证号码：_______________________

4.3代理人与授权

4.3.1若甲方或乙方有代理人，需注明代理人姓名、身份证明文件及授权范围。

5.买卖合同条款

5.1房屋买卖价格

5.1.1房