2024年农村土地经营权抵押贷款合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年农村土地经营权抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间、地点

1.3合同订立背景及目的

2.土地经营权抵押

2.1抵押土地的基本情况

2.2抵押土地的权属证明

2.3抵押土地的范围、面积、位置

2.4抵押土地的使用性质、用途

3.抵押贷款

3.1贷款金额、期限、利率

3.2贷款发放方式

3.3贷款还款方式

3.4贷款利息计算及支付方式

4.抵押物的保管与处置

4.1抵押物的保管责任

4.2抵押物的处置权限

4.3抵押物的处置程序

5.合同的变更与解除

5.1合同变更的条件及程序

5.2合同解除的条件及程序

5.3合同解除后的处理

6.违约责任

6.1违约行为的认定及处理

6.2违约金的计算及支付

6.3违约责任的承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义及范围

8.2不可抗力的认定及处理

8.3不可抗力对合同履行的影响

9.合同的生效、终止及解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1土地使用权证书复印件

10.2土地评估报告

10.3其他相关文件

11.合同签署

11.1合同签署时间

11.2合同签署地点

11.3合同签署人员

12.合同备案

12.1合同备案机关

12.2合同备案程序

12.3合同备案材料

13.合同保管

13.1合同保管责任

13.2合同保管方式

13.3合同保管期限

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出质人）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，住址/地址；

乙方（质权人）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，住址/地址；

1.2合同订立时间、地点

本合同于2024年__月__日，在__地订立。

1.3合同订立背景及目的

鉴于甲方需要资金支持农业生产，愿意以其拥有的农村土地经营权作为抵押物，向乙方申请贷款。为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本合同。

第二条土地经营权抵押

2.1抵押土地的基本情况

抵押土地位于__省__市__县（区）__乡（镇）__村，土地权属证明号为__，土地用途为__。

2.2抵押土地的权属证明

甲方应向乙方提供有效的土地使用权证书或其他权属证明文件。

2.3抵押土地的范围、面积、位置

抵押土地范围为__，总面积为__平方米，具体位置详见土地权属证明文件。

2.4抵押土地的使用性质、用途

抵押土地的使用性质为__，用途为__。

第三条抵押贷款

3.1贷款金额、期限、利率

乙方同意向甲方提供人民币__元整的贷款，贷款期限为__年，年利率为__%。

3.2贷款发放方式

乙方应在合同签订之日起__个工作日内，将贷款金额一次性划入甲方指定的银行账户。

3.3贷款还款方式

甲方应按月等额本息方式偿还贷款，每月还款日为__日。

3.4贷款利息计算及支付方式

贷款利息按月计收，甲方应在每月还款日连同本金一并支付。

第四条抵押物的保管与处置

4.1抵押物的保管责任

甲方负责抵押土地的日常管理和使用，并确保其安全、完整。

4.2抵押物的处置权限

未经乙方书面同意，甲方不得擅自处置抵押土地。

4.3抵押物的处置程序

如甲方违约，乙方有权依法处置抵押土地，所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更的条件及程序

双方协商一致，可以对本合同进行变更。变更内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

5.2合同解除的条件及程序

（1）一方违反本合同约定，严重损害对方权益；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）双方协商一致解除本合同。

5.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应立即停止履行本合同约定的权利义务，并按照约定处理剩余贷款本金及利息。

第六条违约责任

6.1违约行为的认定及处理

一方违反本合同约定，构成违约的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2违约金的计算及支付

违约金按本合同约定的贷款金额的__%计算，甲方应在违约之日起__个工作日内支付违约金。

6.3违约责任的承担

违约方应承担违约责任，违约责任不因合同的解除而免除。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向合同签订