小产权房出卖合同8篇.docx

小产权房出卖合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有一套小产权房，现甲方愿意将小产权房出售给乙方，乙方同意购买。为明确双方权益，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址请填写。

2.房屋面积：请填写具体的面积数值。

3.房屋权属证明文件：甲方应提供有关房屋的权属证明文件。

二、交易条款

1.房屋价格：双方约定房屋总价为人民币________元（大写：_____________________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）______年前支付房款人民币______元；

（3）剩余房款人民币______元，于______年前支付。

3.房屋交付：甲方在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。

三、风险承担

1.甲方应保证房屋权属无争议，若因甲方原因造成房屋权属纠纷，甲方应承担全部责任。

2.房屋过户、登记等费用由乙方承担。

3.房屋质量、规划等相关风险由甲方承担。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的房款，并支付相应利息。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

六、争议解决

因执行本合同所发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：________________签字/盖章：________________

日期：________________

乙方（买受人）：________________签字/盖章：________________

日期：________________

（注：以上内容仅为示例，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。）

篇2

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是涉案小产权房的合法所有者，现同意将其出卖于乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：详细地址（省、市、区、街道、门牌号等）小产权房。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋权属证明文件：甲方应提供有关房屋权属的证明文件。

二、交易条款

1.房屋价格：甲乙双方议定该房屋的交易价格为人民币（大写）________________元整，（小写）__________元。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（a）在合同签订之日起____日内支付定金；（b）在____日内支付剩余款项。

3.房屋交付：甲方应在乙方完成付款后的____日内将房屋交付给乙方。

三、权利与义务

1.甲方应保证该房屋的权属无争议，无其他法律纠纷，且有权进行出售。

2.乙方应按时支付房款，并按照约定接收房屋。

3.甲乙双方应共同办理房屋过户手续。

4.甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策，依法纳税。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金。

2.若乙方未能按期付款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应返还乙方已支付的房款并支付违约金。

4.若因乙方原因导致无法办理过户手续，乙方已支付的房款不予退还。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由