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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年新型住宅小区物业装修工程服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1住宅小区名称

2.2装修工程范围

2.3装修工程内容

3.工程进度安排

3.1工程开工时间

3.2工程完工时间

3.3工程分期进度安排

4.工程质量要求

4.1装修材料要求

4.2装修工艺要求

4.3工程验收标准

5.工程款支付方式

5.1预付款比例及支付时间

5.2进度款支付比例及支付时间

5.3结算款支付比例及支付时间

6.保修条款

6.1保修期限

6.2保修范围

6.3保修责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：工程量清单

10.2附件二：工程图纸

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人

12.合同备案

12.1备案机关

12.2备案时间

12.3备案手续

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2保密条款

13.3其他约定

14.合同份数与效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1甲方：房地产开发有限公司

1.1.2乙方：装饰工程有限公司

1.2合同双方地址

1.2.1甲方地址：市区路号

1.2.2乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1住宅小区名称

2.1.1新型住宅小区

2.2装修工程范围

2.2.1小区内的住宅室内装修工程

2.2.2公共区域装修工程

2.3装修工程内容

2.3.1水电改造工程

2.3.2瓦工工程

2.3.3木工工程

2.3.4油漆工程

2.3.5瓷砖工程

2.3.6地板工程

3.工程进度安排

3.1工程开工时间

3.1.12024年3月1日

3.2工程完工时间

3.2.12024年8月31日

3.3工程分期进度安排

3.3.1第一阶段：水电改造工程（2024年3月1日2024年3月31日）

3.3.2第二阶段：瓦工、木工工程（2024年4月1日2024年5月31日）

3.3.3第三阶段：油漆、瓷砖、地板工程（2024年6月1日2024年8月31日）

4.工程质量要求

4.1装修材料要求

4.1.1甲方提供的材料必须符合国家相关质量标准

4.1.2乙方使用的材料必须符合国家相关质量标准

4.2装修工艺要求

4.2.1按照国家相关工艺标准施工

4.2.2工程施工过程中必须遵守相关操作规程

4.3工程验收标准

4.3.1工程质量必须达到国家验收标准

4.3.2工程验收合格后方可交付使用

5.工程款支付方式

5.1预付款比例及支付时间

5.1.1预付款比例为合同总额的20%

5.1.2预付款支付时间为合同签订后10日内

5.2进度款支付比例及支付时间

5.2.1进度款支付比例为已完成工程量的50%

5.2.2进度款支付时间为每个工程阶段完成后10日内

5.3结算款支付比例及支付时间

5.3.1结算款支付比例为合同总额的30%

5.3.2结算款支付时间为工程验收合格后30日内

6.保修条款

6.1保修期限

6.1.1主体结构保修期为房屋交付使用后5年

6.1.2装修工程保修期为房屋交付使用后2年

6.2保修范围

6.2.1主体结构、屋面、墙面、地面等工程

6.2.2水电、空调、电梯等设备

6.2.3门窗、橱柜、卫浴等装修材料

6.3保修责任

6.3.1乙方在保修期内负责修复因施工质量问题造成的损坏

6.3.2保修期内发生的正常损耗不属保修范围

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决争议

8.1.2若协商不成，提交市仲裁委员会仲裁

8.2争议解决机构

8.2.1市仲裁委员会

8.2.2仲裁地点：市区

8.2.3仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会仲裁规则执行

8.3争议解决程序

8.3.1任何一方提出仲裁申请，另一方应在收到仲裁申请书后15日内提交答辩书

8.3.2仲裁庭应在收到答辩书后1