大连市房地产居间买卖服务合同6篇.docx

大连市房地产居间买卖服务合同6篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

乙方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

丙方（居间方）：

公司名称：大连XXXX有限公司

地址：大连市XXXX区XXXX街XXXX号

联系电话：XXXX-XXXX-XXXX

鉴于甲方需要购买房屋，乙方需要出售房屋，丙方作为专业的房地产居间机构，愿意为双方提供居间服务。经友好协商，三方达成如下协议：

一、服务内容

1.甲方同意委托丙方独家代理，协助甲方购买位于大连市XXXX区XXXX街XXXX号的房屋（以下简称“该房屋”）。该房屋建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年。

2.乙方同意委托丙方独家代理，协助乙方出售该房屋。

二、服务期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX个月。在合同有效期内，丙方应协助甲方了解该房屋的详细信息，安排实地看房，协助双方进行价格谈判，并协助双方签订《房屋买卖合同》。

2.若在合同有效期内未能促成双方签订《房屋买卖合同》，则合同自动终止。但丙方有义务协助双方继续了解该房屋的详细信息，直至双方完成交易或合同终止。

三、费用及支付方式

1.甲方同意向丙方支付居间服务费，服务费总额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。该费用包括丙方提供的所有居间服务，但不包括办理房屋过户、贷款等手续的费用。具体支付方式如下：

（1）甲方在本合同签订后XX个工作日内向丙方支付定金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。定金用于担保甲方履行本合同约定的义务。如甲方违约，定金归丙方所有；如丙方违约，定金退还给甲方。定金支付后，本合同正式生效。

（2）在双方签订《房屋买卖合同》后XX个工作日内，甲方向丙方支付剩余服务费人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。剩余服务费支付后，丙方应协助双方办理房屋过户等手续。如因甲方原因未能按时支付剩余服务费，则视为甲方违约，丙方有权扣除定金并终止本合同。如因丙方原因未能协助双方完成交易，则视为丙方违约，丙方应退还定金并赔偿甲方相应的损失。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（居间方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房地产出售给乙方，丙方提供居间服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.甲方将其名下的房地产出售给乙方，丙方为双方提供居间服务。

2.甲方需保证其出售的房地产权属清晰，无纠纷。

3.乙方需按照合同约定支付购房款，并承担相关税费。

4.丙方需为双方提供全面的居间服务，包括信息沟通、交易协商、合同签订等。

二、服务期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为三个月。

2.如甲乙双方在合同生效期内未能完成交易，双方可协商延长服务期限，但最长不超过六个月。

三、服务费用

1.甲方需向丙方支付居间服务费，具体金额为成交价的百分之二（2%）。

2.乙方需向丙方支付居间服务费，具体金额为成交价的百分之二（2%）。

3.甲方和乙方的居间服务费可在交易完成后一并支付。

四、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方需保证出售的房地产权属清晰，无纠纷。如因权属问题导致乙方无法顺利购房，甲方需承担相应的法律责任。

（2）甲方需在合同签订后履行相关义务，确保交易顺利完成。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方需按照合同约定支付购房款，并承担相关税费。如乙方违约，需承担相应的法律责任。

（2）乙方需在合同签订后履行相关义务，确保交易顺利完成。

3.丙方的权利义务：

（1）丙方需为双方提供全面的居间服务，包括信息沟通、交易协商、合同签订等。如因丙方服务不到位导致交易未能顺利完成，丙方需承担相应的法律责任。

（2）丙方需在合同签订后履行相关义务，确保交易顺利完成。

五、违约责任

1.甲方或乙方如未能按照合同约定履行相关义务，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.丙方如未能为双方提供全面的居间服务，导致交易未能顺利完成，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

1.本合同的解释权归丙方所有。如甲乙丙三方在合同履行过程中发生争议，应