二零二五版生物科技产业园区厂房租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版生物科技产业园区厂房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4付款时间

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整时间

5.房屋使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.房屋维护与修缮

6.1租赁期间维护责任

6.2修缮责任

6.3修缮费用

7.附属设施及设备

7.1设施及设备清单

7.2设施及设备使用规定

7.3设施及设备维护责任

8.转租及转借

8.1转租条件

8.2转租手续

8.3转租收益

9.房屋占用及使用

9.1占用范围

9.2使用规定

9.3占用费用

10.房屋租赁保证金

10.1保证金金额

10.2保证金缴纳方式

10.3保证金退还条件

11.合同解除及终止

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3终止条件

11.4终止程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

14.1其他条款

14.2其他约定

14.3其他补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于[具体地址]，属于[所在区域]。

2.2房屋面积

房屋总面积为[平方米]，具体分摊面积以房产证载明为准。

2.3房屋结构

房屋为[房屋结构类型]，层数为[层数]，具体户型为[具体户型]。

2.4房屋用途

房屋用途为[用途]，不得用于非法活动或与用途不符的经营活动。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。

3.2租金金额

租金总额为人民币[租金金额]元，租金按年支付。

3.3付款方式

租金支付方式为银行转账，乙方应在每月[具体日期]前将租金汇入甲方指定账户。

3.4付款时间

租金付款时间为每年的[具体日期]，如遇节假日，则顺延至节假日后的第一个工作日。

4.租金调整

4.1调整条件

在租赁期内，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。

4.2调整方式

租金调整采用[调整方式]，如百分比调整。

4.3调整时间

租金调整时间为每年的[具体日期]。

5.房屋使用

5.1使用范围

乙方有权在租赁期限内使用房屋，包括但不限于生产、办公、仓储等。

5.2使用限制

（1）违法活动；

（2）危险品生产或储存；

（3）与房屋用途不符的经营活动。

5.3使用责任

乙方应合理使用房屋，保持房屋及附属设施的良好状态，不得擅自改变房屋结构。

6.房屋维护与修缮

6.1租赁期间维护责任

租赁期间，房屋及附属设施的日常维护责任由乙方承担。

6.2修缮责任

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿；

（2）因房屋自然老化或不可抗力造成的损坏，由甲方负责修复。

6.3修缮费用

修缮费用按实际发生计算，由责任方承担。

8.转租及转借

8.1转租条件

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人使用。

8.2转租手续

如乙方需转租房屋，应提前[天数]天向甲方提出书面申请，并提供转租方的相关资料。

8.3转租收益

转租期间，房屋租金收益归乙方所有，但乙方应按约定比例向甲方支付管理费。

9.房屋占用及使用

9.1占用范围

乙方在租赁期间可占用房屋的全部面积，但应遵守相关法律法规和合同约定。

9.2使用规定

（1）保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构；

（2）合理使用房屋及附属设施，不得损坏；

（3）不得占用消防通道、安全出口等公共区域。

9.3占用费用

乙方占用房屋期间，应支付相应的水电费、物业管理费等费用。

10.房屋租赁保证金

10.1保证金金额

租赁保证金为人民币[保证金金额]元，乙方应在签订合同后[天数]内支付。

10.2保证金缴