2025年度标准拍卖委托合同范本（房产）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2025年度标准拍卖委托合同范本（房产）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与生效日期

1.3合同期限

1.4合同目的与范围

2.拍卖标的物

2.1标的物描述

2.2标的物权利状态

2.3标的物权属证明文件

2.4标的物评估价值

3.拍卖方式与程序

3.1拍卖方式

3.2拍卖程序

3.3拍卖时间与地点

3.4拍卖保证金

4.委托人权利与义务

4.1委托人权利

4.2委托人义务

4.3委托人违约责任

5.拍卖人权利与义务

5.1拍卖人权利

5.2拍卖人义务

5.3拍卖人违约责任

6.拍卖佣金与税费

6.1拍卖佣金

6.2税费承担

6.3拍卖费用结算

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.合同附件

10.1附件一：标的物清单

10.2附件二：拍卖规则

10.3附件三：委托人承诺书

10.4附件四：拍卖人承诺书

11.其他约定

11.1保密条款

11.2法律适用

11.3合同份数

12.合同签订与生效

12.1合同签订

12.2合同生效

13.合同备案与登记

13.1合同备案

13.2合同登记

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除与终止程序

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1委托人名称、住所、法定代表人姓名、职务

1.1.2拍卖人名称、住所、法定代表人姓名、职务

1.2合同签订日期与生效日期

1.2.1合同签订日期：____年____月____日

1.2.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效

1.3合同期限

1.3.1合同期限自合同生效之日起至拍卖完成之日止

1.3.2拍卖完成之日以拍卖公告发布时间为准

1.4合同目的与范围

1.4.1本合同旨在明确委托人与拍卖人之间的权利义务关系，确保拍卖活动顺利进行

1.4.2合同范围包括标的物的拍卖、佣金支付、税费承担等事项

第二条拍卖标的物

2.1标的物描述

2.1.1标的物名称：_______

2.1.2标的物位置：_______

2.1.3标的物面积：_______平方米

2.1.4标的物权属情况：_______

2.2标的物权利状态

2.2.1标的物权属清晰，无权属纠纷

2.2.2标的物无抵押、查封等限制性权利

2.3标的物权属证明文件

2.3.1房地产证

2.3.2土地证

2.3.3其他权属证明文件

2.4标的物评估价值

2.4.1标的物评估价值：_______元

第三条拍卖方式与程序

3.1拍卖方式

3.1.1公开拍卖

3.2拍卖程序

3.2.1拍卖公告发布

3.2.2报名参加拍卖

3.2.3拍卖保证金缴纳

3.2.4拍卖实施

3.2.5成交确认

3.3拍卖时间与地点

3.3.1拍卖时间：____年____月____日____时

3.3.2拍卖地点：_______

3.4拍卖保证金

3.4.1保证金金额：_______元

3.4.2保证金缴纳时间：____年____月____日之前

第四条委托人权利与义务

4.1委托人权利

4.1.1指定拍卖人

4.1.2监督拍卖过程

4.1.3要求拍卖人履行拍卖义务

4.2委托人义务

4.2.1按时缴纳拍卖保证金

4.2.2提供真实、准确的标的物信息

4.2.3协助拍卖人完成拍卖工作

4.3委托人违约责任

4.3.1未按时缴纳拍卖保证金，拍卖人有权解除合同

4.3.2提供虚假信息，导致拍卖活动无法进行，委托人承担相应责任

第五条拍卖人权利与义务

5.1拍卖人权利

5.1.1拍卖标的物

5.1.2收取拍卖佣金

5.2拍卖人义务

5.2.1依法进行拍卖活动

5.2.2维护拍卖秩序

5.2.3及时将拍卖结果通知委托人

5.3拍卖人违约责任

5.3.1未依法进行拍卖，委托人有权解除合同

5.3.2拍卖过程中存在违规行为，委托人有权要求赔偿

第六条拍卖佣金与税费

6.1拍卖佣金

6.1.1佣金比例：_______%

6.1.2佣金计算方式：_______

6.2税费承