二零二五年度厂房土地转让附带附属设施拆除及场地平整合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度厂房土地转让附带附属设施拆除及场地平整合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1转让方信息

1.2受让方信息

2.转让标的

2.1厂房土地基本情况

2.2附属设施情况

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式及时间

4.附属设施拆除及场地平整要求

4.1拆除范围及要求

4.2场地平整要求

5.合同履行期限

5.1转让期限

5.2拆除及平整期限

6.合同双方的权利和义务

6.1转让方的权利和义务

6.2受让方的权利和义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：厂房土地转让清单

10.2附件二：附属设施拆除清单

10.3附件三：场地平整方案

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同解除后的处理

12.1附属设施拆除

12.2场地平整

12.3资金结算

13.合同解除后的争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1转让方信息

1.1.1转让方名称：有限公司

1.1.2转让方法定代表人：

1.1.3转让方注册地址：省市区路号

1.2受让方信息

1.2.1受让方名称：YYYY有限公司

1.2.2受让方法定代表人：

1.2.3受让方注册地址：省市区路号

2.转让标的

2.1厂房土地基本情况

2.1.1厂房土地位置：省市区路号

2.1.2厂房土地面积：5000平方米

2.1.3土地使用年限：自2005年1月1日起至2055年1月1日止

2.2附属设施情况

2.2.1附属设施包括：仓库、办公室、宿舍楼等

2.2.2附属设施建筑面积：1500平方米

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格：人民币伍佰万元整（￥5000000.00）

3.2支付方式及时间：

3.2.1首付款：人民币叁佰万元整（￥3000000.00）在合同签订之日起10个工作日内支付

3.2.2尾款：人民币贰佰万元整（￥2000000.00）在附属设施拆除完毕并验收合格后10个工作日内支付

4.附属设施拆除及场地平整要求

4.1拆除范围及要求：

4.1.1拆除范围：仓库、办公室、宿舍楼等附属设施

4.1.2拆除要求：拆除过程中不得影响周围环境及公共设施，拆除材料应按环保要求进行处理

4.2场地平整要求：

4.2.1平整范围：厂房土地及附属设施拆除后的场地

4.2.2平整要求：达到施工现场的标准，确保场地无障碍物，为后续建设打下良好基础

5.合同履行期限

5.1转让期限：自合同签订之日起30日内完成转让手续

5.2拆除及平整期限：自附属设施拆除完毕并验收合格之日起60日内完成场地平整

6.合同双方的权利和义务

6.1转让方的权利和义务：

6.1.1转让方享有转让标的的所有权，并承担转让过程中的相关费用

6.1.2转让方应确保转让标的的真实性、合法性，并承担相应的法律责任

6.2受让方的权利和义务：

6.2.1受让方享有转让标的的使用权，并按照合同约定支付转让价格

6.2.2受让方应按照合同约定的时间、方式完成附属设施拆除及场地平整工作

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1转让方未在规定时间内完成转让手续

7.1.2受让方未在规定时间内支付转让价格

7.1.3受让方未在规定时间内完成附属设施拆除及场地平整工作

7.2违约责任承担：

7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.2.2双方应协商解决违约事宜，如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请解决

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构为省市区人民法院

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1双方签署合同文本并加盖公章

9.1.2合同签订后，转让方将转让标的过户至受让方名下

9.2合同终止条件

9.2.1合同约定的转让标的转让义务履行完毕

9.2.2双方协商一致解除合同

10.合同