2024年房产买卖居间协议条款精编版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年房产买卖居间协议条款精编版B版

本合同目录一览

1.房产买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产所有权证号

3.交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.居间服务费用

4.1居间服务费金额

4.2支付时间

5.房产过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户过程中产生的其他费用

6.房产交付

6.1交付时间

6.2交付条件

7.房产质量及保修

7.1房产质量保证

7.2保修期限

7.3保修范围

8.违约责任

8.1卖家违约责任

8.2买家违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1房产交易过程中的其他费用

13.2房产交易过程中的其他手续

14.合同的签署和盖章

14.1合同签署时间

14.2合同盖章

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖双方信息

1.1卖家信息

1.1.1卖家姓名：X

1.1.2卖家身份证号：X

1.1.3卖家联系方式：X

1.2买家信息

1.2.1买家姓名：X

1.2.2买家身份证号：X

1.2.3买家联系方式：X

第二条房产基本信息

2.1房产地址：市区路号

2.2房产面积：平方米

2.3房产类型：住宅

2.4房产所有权证号：

第三条交易价格及支付方式

3.1房产交易价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2支付方式：银行转账

3.3支付时间：自本合同签订之日起五个工作日内

第四条居间服务费用

4.1居间服务费金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

4.2支付时间：自本合同签订之日起五个工作日内

第五条房产过户

5.1过户时间：自房产交易价格支付完毕之日起十个工作日内

5.2过户费用：按照相关部门的规定执行

5.3过户过程中产生的其他费用：除过户费用外，其他费用由卖家承担

第六条房产交付

6.1交付时间：过户完成后十个工作日内

6.2交付条件：房产过户至买家名下，且所有款项支付完毕

第七条房产质量及保修

7.1

房产质量保证：卖家保证所售房产不存在重大质量问题，且符合国家相关法律法规的规定

7.2保修期限：自房产交付之日起一年内

7.3保修范围：房产主体结构、设备设施及附属设施

第八条违约责任

8.1卖家违约责任

8.1.1卖家未能按照本合同约定时间完成过户的，应向买家支付违约金，违约金金额为房产交易价格的1%。

8.1.2卖家未能按照本合同约定时间交付房产的，应向买家支付违约金，违约金金额为房产交易价格的1%。

8.2买家违约责任

8.2.1买家未能按照本合同约定时间支付房产交易价格的，应向卖家支付违约金，违约金金额为房产交易价格的1%。

8.2.2买家未能按照本合同约定时间完成过户手续的，应向卖家支付违约金，违约金金额为房产交易价格的1%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，可向房产所在地的居民委员会或者村民委员会申请调解。

9.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向本合同约定的仲裁委员会申请仲裁。

9.4

法律途径解决：仲裁不成或者任何一方拒绝仲裁的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件