2024年房地产开发商土地收购协议范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年房地产开发商土地收购协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2土地收购

1.3收购价格

1.4付款方式

1.5付款时间

1.6土地使用权

1.7土地用途

1.8土地规划

1.9土地交付

1.10土地过户

1.11违约责任

1.12争议解决

1.13合同生效

1.14合同解除

1.15合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1出让方：指本合同中将其拥有的土地使用权出让给受让方的房地产开发商。

1.1.2受让方：指本合同中从出让方处受让土地使用权的土地使用者。

1.1.3土地使用权：指出让方依法取得的土地所有权及其相关的使用权。

1.2土地收购

1.2.1出让方同意将其拥有的土地使用权出让给受让方。

1.2.2受让方同意按照本合同约定支付收购价款。

1.3收购价格

1.3.1出让方同意将土地使用权以人民币______元的价格出让给受让方。

1.3.2收购价格包含土地使用权出让金、相关税费等全部费用。

1.4付款方式

1.4.1受让方应在本合同签订之日起______个工作日内，将收购价款支付至出让方指定的银行账户。

1.4.2付款方式为银行转账，具体账户信息详见合同附件。

1.5付款时间

1.5.1付款时间：受让方应在合同签订之日起______个工作日内完成付款。

1.6土地使用权

1.6.1出让方保证土地使用权合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

1.6.2受让方取得土地使用权后，有权按照合同约定使用土地。

1.7土地用途

1.7.1土地用途：受让方取得土地使用权后，应按照土地规划用途进行开发建设。

1.7.2土地规划：土地规划文件详见合同附件。

1.8土地交付

1.8.1出让方应在受让方支付全部收购价款后______个工作日内，将土地使用权交付给受让方。

1.8.2土地交付方式：出让方将土地使用权证及相关文件交付给受让方。

1.9土地过户

1.9.1受让方应在取得土地使用权后______个工作日内，办理土地使用权过户手续。

1.9.2出让方应配合受让方办理土地使用权过户手续，并提供必要的文件和协助。

第二部分：合同继续如下：

1.10违约责任

1.10.1若受让方未按约定时间支付收购价款，应向出让方支付______%的违约金。

1.10.2若出让方未按约定时间交付土地使用权，应向受让方支付______%的违约金。

1.10.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

1.11争议解决

1.11.1双方对本合同发生的争议，应友好协商解决。

1.11.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.12合同生效

1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.13合同解除

1.13.1.1任何一方违约，经对方书面通知后______个工作日内未予纠正；

1.13.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

1.13.1.3合同约定的其他解除条件。

1.14合同附件

1.14.1.1土地规划文件；

1.14.1.2土地使用权证；

1.14.1.3银行账户信息；

1.14.1.4其他双方约定的文件。

1.15合同份数

1.15.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。

第二条定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1出让方：指本合同中将其拥有的土地使用权出让给受让方的房地产开发商。

1.1.2

受让方：指本合同中从出让方处受让土地使用权的土地使用者。

1.1.3土地使用权：指出让方依法取得的土地所有权及其相关的使用权。

1.2土地收购

1.2.1出让方同意将其拥有的土地使用权出让给受让方。

1.2.2受让方同意按照本合同约定支付收购价款。

1.3收购价格

1.3.1出让方同意将土地使用权以人民币______元的价格出让给受让方。

1.3.2收购价格包含土地使用权出让金、相关税费等全部费用。

1.4付款方式

1.4.1受让方应在本合同签订之日起______个工作日内，将收购价款支付至出让方指定的银行账户。

1.4.2付款方式为银行转账，具体账户信息详见合同附件。

1.5付款时间

1.5.1付款时间：受让方应在合同签订之日起______个工作日内完成付款。

1.6土地使用权

1.6.1出让方保证土地使用权合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

1.6.2受让方取