不定期物业合同（2篇）.docx

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不定期物业合同

甲方（业主/使用人）：____________________

乙方（物业管理公司）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，达成以下协议：

第一条物业管理范围

1.1甲方委托乙方管理的物业位于：__________________，建筑面积：____平方米。

1.2物业管理范围包括：

（1）物业共用部位的维护与管理；

（2）物业共用设施设备的维护与管理；

（3）物业管理区域内公共秩序的维护；

（4）物业环境卫生的管理；

（5）其他约定的物业管理事项。

第二条物业服务费用

2.1乙方按照以下标准向甲方收取物业服务费：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/平方米·月。

2.2物业服务费支付方式：每季度支付一次，每季度首月5日前支付。

第三条物业服务期限

3.1本合同为不定期合同，自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2甲方提前终止合同需提前一个月书面通知乙方，乙方提前终止合同需提前三个月书面通知甲方。

第四条违约责任

4.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

第五条其他约定

5.1甲方应按照乙方的要求提供相关资料，协助乙方完成物业管理工作。

5.2乙方应按照甲方的要求提供物业服务，确保服务质量。

第六条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、变更和终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同的变更、终止，双方应签订书面协议。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：__________________

不定期物业合同（二）

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（业主/使用人）：____________________

鉴于甲方具备物业管理资质，乙方愿意委托甲方对其物业进行管理，双方经充分协商，达成以下协议：

第一条物业基本情况

1.物业名称：____________________

2.物业地址：____________________

3.物业面积：____________________

4.物业用途：____________________

第二条物业服务内容

1.物业管理服务：包括物业设施设备维护、绿化保洁、安全保障、物业维修等。

2.其他服务：根据乙方需求提供增值服务，如家政、家教等。

第三条物业服务费用

1.物业服务费：人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米·月。

2.收费方式：按月支付，每季度结算一次。

3.费用调整：根据市场行情和双方协商，适时调整物业服务费。

第四条合同期限

1.本合同自____年____月____日起生效，双方未提前解除合同的情况下，本合同为不定期合同。

2.任何一方提前解除合同，需提前____个月书面通知对方。

第五条双方权利义务

1.甲方的权利和义务：

-按照合同约定提供物业服务。

-保障乙方合法权益，及时解决乙方提出的合理诉求。

-不得擅自提高物业服务费。

-其他约定事项。

2.乙方的权利和义务：

-按时支付物业服务费。

-遵守物业管理规定，配合甲方履行管理职责。

-其他约定事项。

第六条违约责任

1.任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

2.双方应遵循诚实信用原则，共同维护合同履行。

第七条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________