二零二五年度工业用地厂房出租合同协议书（含土地使用权）.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度工业用地厂房出租合同协议书（含土地使用权）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租厂房及土地使用权概况

2.1厂房概况

2.2土地使用权概况

3.出租期限及租金

3.1出租期限

3.2租金金额及支付方式

4.租金调整

4.1租金调整原则

4.2租金调整方式

5.出租厂房及土地使用权使用范围

5.1出租厂房使用范围

5.2土地使用权使用范围

6.出租厂房及土地使用权的交付与验收

6.1出租厂房交付

6.2土地使用权交付

6.3厂房及土地使用权验收

7.出租厂房及土地使用权的维护与管理

7.1出租厂房维护

7.2土地使用权管理

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同的生效、变更、解除与终止

10.1合同生效

10.2合同变更

10.3合同解除

10.4合同终止

11.合同解除后的处理

11.1厂房及土地使用权的返还

11.2租金结算

11.3违约责任的承担

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力处理

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：

2.出租厂房及土地使用权概况

2.1厂房概况

2.1.1厂房名称：

2.1.2厂房地址：

2.1.3厂房结构：

2.1.4厂房面积：

2.1.5厂房使用年限：

2.2土地使用权概况

2.2.1土地使用权证号：

2.2.2土地使用权面积：

2.2.3土地使用权类型：

2.2.4土地使用权期限：

3.出租期限及租金

3.1出租期限

3.1.1出租起始日期：

3.1.2出租终止日期：

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金总额：

3.2.2租金支付方式：

3.2.3租金支付时间：

4.租金调整

4.1租金调整原则

4.1.1调整依据：

4.1.2调整时间：

4.2租金调整方式

4.2.1调整幅度：

4.2.2调整计算方法：

5.出租厂房及土地使用权使用范围

5.1出租厂房使用范围

5.1.1工业生产：

5.1.2研发：

5.1.3仓储：

5.2土地使用权使用范围

5.2.1工业生产：

5.2.2研发：

5.2.3仓储：

6.出租厂房及土地使用权的交付与验收

6.1出租厂房交付

6.1.1交付日期：

6.1.2交付条件：

6.2土地使用权交付

6.2.1交付日期：

6.2.2交付条件：

6.3厂房及土地使用权验收

6.3.1验收日期：

6.3.2验收标准：

6.3.3验收结果：

7.出租厂房及土地使用权的维护与管理

7.1出租厂房维护

7.1.1维护责任：

7.1.2维护标准：

7.2土地使用权管理

7.2.1管理责任：

7.2.2管理标准：

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金；

8.1.2承租方违反使用范围使用厂房及土地使用权；

8.1.3承租方未按照约定进行维护；

8.1.4出租方未按时交付厂房及土地使用权；

8.1.5出租方违反约定使用土地；

8.2违约责任

8.2.1违约金计算方法；

8.2.2违约金支付时间；

8.2.3违约金支付方式；

8.3违约处理

8.3.1违约通知；

8.3.2违约争议解决；

8.3.3违约解除合同。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1协商解决；

9.1.2仲裁；

9.1.3诉讼；

9.2争议解决机构

9.2.1仲裁委员会；

9.2.2人民法院；

9.3争议解决程序

9.3.1提起争议的时间；

9.3.2提起争议的方式；

9.3.3争议解决期限。

10.合同的生效、变更、解除与终止

10.1合同生效

10.1.1合同签订日期；

10.1.2合同生效条件；

10.2合同变更

10.2.1