二零二五年度车库租赁与社区服务配套合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度车库租赁与社区服务配套合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2法定代表人姓名及身份证号码

1.3联系方式及地址

2.租赁物基本描述

2.1车库位置及面积

2.2车库建筑结构及设施

2.3车库产权及使用权

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.使用范围及限制

4.1车库使用范围

4.2车库使用限制

4.3违约责任

5.车库维修及保养

5.1车库维修责任

5.2车库保养责任

5.3维修及保养费用

6.安全责任及保障

6.1车库安全管理

6.2安全责任划分

6.3安全保障措施

7.社区服务配套

7.1社区服务项目

7.2服务内容与标准

7.3服务费用及支付方式

8.产权变更及转让

8.1产权变更手续

8.2产权转让条件

8.3产权转让手续

9.违约责任及赔偿

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3赔偿方式及标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止手续

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案手续

12.3合同生效日期

13.其他约定事项

13.1双方一致同意的其他事项

13.2特别约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：社区居民委员会

1.2法定代表人姓名及身份证号码

甲方法定代表人：，身份证号码：11010119900307

乙方法定代表人：，身份证号码1.3联系方式及地址

甲方联系方式：电话地址：市区路号

乙方联系方式：电话地址：市区路号

第二条租赁物基本描述

2.1车库位置及面积

车库位于市区路号小区内，总面积为200平方米。

2.2车库建筑结构及设施

车库为钢结构建筑，配备有照明、通风设施，无障碍通道。

2.3车库产权及使用权

车库产权归甲方所有，乙方获得该车库的租赁使用权。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

3.2租金金额及支付方式

租金总额为人民币10万元整，支付方式为每月支付，每月租金为人民币8333.33元。

3.3租金调整机制

如遇国家政策调整或市场价格变动，租金可按双方协商一致的比例进行调整。

第四条使用范围及限制

4.1车库使用范围

乙方仅限于用于停放私家车辆，不得用于经营性活动。

4.2车库使用限制

乙方不得在车库内堆放易燃易爆物品，不得损坏车库设施。

4.3违约责任

如乙方违反本条约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条车库维修及保养

5.1车库维修责任

车库日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

5.2车库保养责任

车库保养由乙方负责，保养费用由乙方承担。

5.3维修及保养费用

维修及保养费用按照实际发生金额计算，由乙方支付。

第六条安全责任及保障

6.1车库安全管理

双方应共同维护车库安全，防止火灾、盗窃等事故发生。

6.2安全责任划分

车库内发生的安全事故，责任划分按相关法律法规执行。

6.3安全保障措施

双方应采取必要的安全保障措施，确保车库安全。

第七条社区服务配套

7.1社区服务项目

（1）小区绿化维护；

（2）公共设施维修；

（3）社区文化活动组织。

7.2服务内容与标准

服务内容与标准按照甲方制定的社区服务规范执行。

7.3服务费用及支付方式

服务费用按照甲方制定的收费标准执行，支付方式为每月支付，每月服务费用为人民币2000元。

第一部分：合同如下：

第八条产权变更及转让

8.1产权变更手续

如遇车库产权变更，双方应按照国家相关法律法规办理变更手续。

8.2产权转让条件

未经甲方同意，乙方不得擅自转让车库使用权。

8.3产权转让手续

如需转让车库使用权，乙方应提前一个月书面通知甲方，并办理相关转让手续。

第九条违约责任及赔偿

9.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反使用范围及限制；

（3）乙方未按约定进行车库维修及保养；

（4）乙方违反安全责任及保障；

（5）乙