二零二五年度21世纪不动产二手房购房合同（二手房交易纠纷解决）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度21世纪不动产二手房购房合同（二手房交易纠纷解决）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房地产信息

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产产权

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

5.交易期限

5.1交房日期

5.2过户日期

6.产权过户手续

6.1出卖人责任

6.2买受人责任

7.交易税费

7.1税费承担

7.2税费支付

8.交付与验收

8.1房屋交付

8.2验收标准

9.房屋质量与维修责任

9.1房屋质量

9.2维修责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.其他约定

13.1其他条款

13.2其他事项

14.合同生效与终止

14.1合同生效

14.2合同终止

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“本合同”指《二零二五年度21世纪不动产二手房购房合同》。

（2）“出卖人”指本合同中出售房地产的一方。

（3）“买受人”指本合同中购买房地产的一方。

（4）“房地产”指出卖人拥有的、买受人同意购买的房屋及其附属设施。

（5）“交易价格”指买受人支付给出卖人的购房总价款。

（6）“税费”指买卖过程中产生的各种税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

1.2解释

（1）本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

（2）本合同中涉及的具体金额、日期、地址等，均以合同中的明确约定为准。

第二条双方当事人

2.1出卖人信息

（1）姓名：____________________

（2）身份证号码：____________________

（3）联系方式：____________________

2.2买受人信息

（1）姓名：____________________

（2）身份证号码：____________________

（3）联系方式：____________________

第三条房地产信息

3.1房地产位置

（1）具体地址：____________________

（2）所在区域：____________________

3.2房地产面积

（1）建筑面积：____________________平方米

（2）使用面积：____________________平方米

3.3房地产产权

（1）产权证号：____________________

（2）产权性质：____________________

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格

（1）购房总价款：人民币____________________元整。

4.2支付方式

（1）首付金额：人民币____________________元整，于合同签订之日起____________________日内支付。

（2）尾款支付：人民币____________________元整，于交房前____________________日内支付。

第五条交易期限

5.1交房日期

（1）出卖人应于____________________前将房地产交付给买受人。

5.2过户日期

（1）出卖人应于交房之日起____________________日内办理完毕房地产过户手续。

第六条产权过户手续

6.1出卖人责任

（1）出卖人应确保房地产产权清晰，无任何争议。

（2）出卖人应积极配合买受人办理房地产过户手续。

6.2买受人责任

（1）买受人应按照本合同约定支付购房款。

（2）买受人应积极配合出卖人办理房地产过户手续。

第七条交易税费

7.1税费承担

（1）买受人应承担本合同约定的所有税费。

7.2税费支付

（1）买受人应在办理房地产过户手续前，一次性支付所有税费。

第八条交付与验收

8.1房屋交付

（1）出卖人应在合同约定的交房日期前，将房地产交付给买受人。

（2）房屋交付时，应确保房屋结构完整，设施齐全，符合合同约定。

8.2验收标准

（1）买受人应在房屋交付之日起____________________日内对房屋进行验收。

（2）验收标准应符合国家相关建筑标准及合同约定。

第九条房屋质量与维修责任

9.1房屋质量

（1）出卖人保证房屋在交付时符