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钢构厂房租赁合同

合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

联系方式：____________________

电子邮箱：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

联系方式：____________________

电子邮箱：____________________

一、合同双方

甲方为钢构厂房的所有者，拥有合法的出租权利；乙方为合法的租赁使用者，有明确的租赁需求。

二、租赁物

1.租赁物基本情况：

钢构厂房位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，高度为[具体高度]米，结构为[具体结构]，具备[列举主要设施设备等]。

该厂房为甲方合法所有，未设定任何抵押、担保等他项权利。

2.租赁物的用途：乙方租赁该厂房仅用于[具体合法用途]，不得用于其他违法或未经甲方同意的用途。

三、租赁期限

1.起始日期：自[开始日期]起。

2.结束日期：至[结束日期]止。

3.续租约定：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[具体提前期限]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.支付时间：乙方应在每月[具体支付时间]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付方式：乙方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]向甲方支付租金。

4.押金约定：乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金[具体金额]元（大写：[大写金额]），租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应将押金无息退还给乙方。

五、交付与验收

1.交付时间：甲方应在[具体交付时间]前将租赁物交付给乙方。

2.交付标准：甲方交付的租赁物应符合本合同约定的基本情况，且具备正常使用的条件，包括但不限于水电供应、道路通畅等。

3.验收程序：乙方应在收到租赁物后[具体验收时间]内进行验收，如发觉租赁物存在不符合约定的情况，应及时通知甲方，双方应在[协商期限]内协商解决。

六、使用与维护

1.承租方的使用权利与限制：乙方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动。

2.出租方的维护义务：甲方应负责租赁物的公共部分的维护和管理，保证租赁物的正常使用。

3.维修责任划分：因租赁物本身原因导致的维修由甲方负责，因乙方使用不当导致的维修由乙方负责。

七、保险与责任

1.保险事宜：乙方应自行办理租赁物的财产保险，保险费用由乙方承担。如因乙方未办理保险而导致的损失，由乙方自行承担。

2.责任承担：因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致的损失，双方互不承担责任；因一方违约导致的损失，由违约方承担。

八、合同的变更与解除

1.变更条件：经双方协商一致，可以变更本合同的内容。

2.解除情形：双方约定的解除情形包括但不限于以下几种：（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；（3）法律规定的其他情形。

3.解除程序：如一方要求解除合同，应提前[具体解除期限]通知对方，并在通知中说明解除的理由和依据。双方应在接到通知后[协商期限]内协商解决相关事宜。

九、违约责任

1.违约情形及责任承担：双方约定的违约情形包括但不限于以下几种：（1）未按照约定支付租金；（2）擅自改变租赁物的用途；（3）未按照约定进行维护或维修；（4）其他违约行为。如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.违约金约定：如一方违约，应向对方支付违约金[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

十、争议解决

1.争议解决方式：双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院]管辖。

十一、其他条款

1.通知与送达：双方在本合同履行过程中发出的通知、函件等应按照本合同约定的地址和方式送达；如地址或方式发生变更，应及时通知对方。

2.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.合同份数及留存：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

4.补充条款：双方可以根据实际情况签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________