二零二五年商铺物业管理与市场调研合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年商铺物业管理与市场调研合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1物业管理范围

2.2物业管理期限

2.3市场调研范围

2.4市场调研期限

3.物业管理服务内容

3.1日常物业管理服务

3.2安全管理服务

3.3环境卫生服务

3.4公共设施维护

3.5业主公共活动组织

4.物业管理费用

4.1物业管理费用标准

4.2物业管理费用支付方式

4.3物业管理费用调整

5.市场调研服务内容

5.1市场调研目标

5.2市场调研方法

5.3市场调研报告

6.信息保密

6.1保密条款

6.2保密期限

6.3违约责任

7.合同履行与监督

7.1合同履行

7.2合同监督

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效

10.2合同解除

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知与送达

11.3合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：物业管理服务内容明细

12.2附件二：市场调研服务内容明细

12.3附件三：物业管理费用明细

12.4附件四：市场调研费用明细

13.合同份数

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：_______

乙方：_______

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：_______

乙方法定代表人或授权代表：_______

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：_______

乙方联系方式：_______

第二条项目概况

2.1物业管理范围

甲方拥有的商铺及公共区域

2.2物业管理期限

自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

2.3市场调研范围

商铺周边市场、竞争对手、消费群体等

2.4市场调研期限

自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

第三条物业管理服务内容

3.1日常物业管理服务

日常清洁、绿化养护、公共区域维护等

3.2安全管理服务

24小时安保巡逻、安全防范措施实施等

3.3环境卫生服务

垃圾清运、公共区域清洁等

3.4公共设施维护

电梯、消防设施、照明设施等定期检查与维护

3.5业主公共活动组织

定期举办业主活动，增进邻里关系

第四条物业管理费用

4.1物业管理费用标准

根据甲方商铺面积及物业管理服务内容确定

4.2物业管理费用支付方式

按月支付，每月_______日前支付

4.3物业管理费用调整

如遇政策调整或物价上涨，经双方协商一致后调整

第五条市场调研服务内容

5.1市场调研目标

了解商铺周边市场情况，为甲方提供市场定位及营销策略建议

5.2市场调研方法

通过实地考察、问卷调查、数据分析等方式进行

5.3市场调研报告

每月提交一份市场调研报告，包括市场分析、竞争对手分析、消费群体分析等

第六条信息保密

6.1保密条款

双方对本合同内容以及市场调研过程中获取的信息负有保密义务

6.2保密期限

自合同签订之日起至合同终止后_______年止

6.3违约责任

如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任

第七条合同履行与监督

7.1合同履行

双方应按照合同约定履行各自的权利和义务

7.2合同监督

甲方有权对乙方履行合同情况进行监督，乙方应予以配合

7.3违约责任

如一方未履行合同义务，另一方有权要求其承担违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）任何一方违反合同约定，未能在约定的时间内纠正其违约行为；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致决定解除合同。