二零二五年度智能办公楼综合服务与管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度智能办公楼综合服务与管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的

2.1智能办公楼名称

2.2服务与管理范围

2.3服务期限

3.服务内容

3.1设施设备维护

3.1.1日常保养

3.1.2定期检查

3.1.3故障排除

3.2安全管理

3.2.1入住登记

3.2.2安全巡查

3.2.3应急处理

3.3环境卫生

3.3.1公共区域清洁

3.3.2垃圾分类处理

3.3.3绿化养护

3.4物业管理

3.4.1物业费收取

3.4.2水电费代收代缴

3.4.3车位管理

3.5设施设备更新改造

4.服务标准

4.1设施设备维护标准

4.2安全管理标准

4.3环境卫生标准

4.4物业管理标准

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2付款方式

5.3付款时间

6.服务期限及终止

6.1服务期限

6.2终止条件

6.3终止程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.保密条款

8.1保密信息

8.2保密义务

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：服务内容明细表

11.2附件二：服务费用明细表

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更通知

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除通知

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1甲方：[甲方全称]

1.1.2乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]

1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

1.3.1甲方联系人：[甲方联系人姓名]

1.3.2甲方联系电话：[甲方联系电话]

1.3.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

1.3.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

2.合同标的

2.1智能办公楼名称

2.1.1智能办公楼名称：[智能办公楼名称]

2.2服务与管理范围

2.2.1服务与管理范围：包括但不限于设施设备维护、安全管理、环境卫生、物业管理等方面。

2.2.2服务与管理期限：自[起始日期]至[终止日期]。

3.服务内容

3.1设施设备维护

3.1.1日常保养：包括但不限于公共区域、设备设施、绿化带等的日常清洁与维护。

3.1.2定期检查：对电梯、消防设施、空调系统等关键设备进行定期检查，确保正常运行。

3.1.3故障排除：对设施设备出现的故障进行及时排除，确保办公楼的正常使用。

3.2安全管理

3.2.1入住登记：对入住人员进行身份核实，登记相关信息。

3.2.2安全巡查：定期进行安全巡查，确保办公楼的消防安全、治安安全等。

3.2.3应急处理：制定应急预案，对突发事件进行及时处理。

3.3环境卫生

3.3.1公共区域清洁：负责办公区域、公共卫生间、电梯等公共区域的清洁工作。

3.3.2垃圾分类处理：对生活垃圾进行分类处理，确保环保要求。

3.3.3绿化养护：对办公楼内的绿化带进行定期修剪、浇水、施肥等养护工作。

3.4物业管理

3.4.1物业费收取：按照约定的收费标准，收取物业管理费。

3.4.2水电费代收代缴：代收代缴入住人员的水电费。

3.4.3车位管理：对办公楼内的停车位进行管理，确保有序停放。

4.服务标准

4.1设施设备维护标准：按照国家相关标准和行业规范进行维护。

4.2安全管理标准：严格执行国家消防安全、治安管理等法律法规。

4.3环境卫生标准：符合国家环保要求，保持办公环境整洁。

4.4物业管理标准：按照国家物业管理相关法律法规和行业标准执行。

5.服务费用

5.1服务费用总额：[服务费用总额]

5.2付款方式：[付款方式，如银行转账、现金等]

5.3付款时间：[付款时间，如每月、每季度等]

6.服务期限及终止

6.1服务期限：自[起始日期]至[终止日期]。

6.2终止条件：[终止条件，如合同到期、双方协商一致等]

6.3终止程序：[终止程序，如提前通知、办理相关手续等]

8.保密条