市区办公场地租房合同5篇.docx

市区办公场地租房合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方办公场地事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的办公场地位于_________，具体面积为_________平方米。

2.乙方租赁该场地用于_________目的，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将场地返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为_________元，支付方式为_________。

2.乙方应在每年租赁期满前_________个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的_________%。

四、装修及改造

1.乙方在租赁期间有权对场地进行装修或改造，但应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方装修或改造场地的费用由乙方自行承担，租赁期满时，该费用由乙方带走。

五、物业管理及费用

1.甲方负责场地的物业管理，物业管理费为每月_________元，由乙方承担。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费。如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付物业管理费的_________%。

六、设施设备的使用与保养

1.甲方应确保出租的办公场地内的设施设备完好，并能正常使用。如有损坏，应及时维修或更换。

2.乙方应合理使用设施设备，并妥善保养。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

七、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方在租赁期间如擅自改变用途或擅自转租场地，甲方有权解除合同并收回场地。同时，乙方应支付违约金给甲方，违约金为年租金的_________%。

八、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应提供各自的营业执照、税务登记证等有效证件的复印件。

2.本合同未尽事宜，应由甲乙双方协商后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方办公场地的相关事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方同意将其所有的位于_________的办公场地出租给乙方使用。该场地总建筑面积为_________平方米，其中办公室、会议室、财务室等房间布局合理。乙方承租该场地后，将作为办公、会议等用途使用。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方办公场地的租金为人民币_____元/平方米/月，总计为人民币_____元/年。租金不包含物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金按应付租金的1%计算。

四、物业管理费及水电费

1.物业管理费：乙方需向物业管理公司支付物业管理费，物业管理费按建筑面积计算，每平米每月人民币_____元，总计为人民币_____元/年。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月物业管理费。

2.水电费：乙方需按照实际用量支付水电费，甲方负责安装水电表并提供相关数据，乙方在收到甲方账单后10个工作日内完成支付。

五、装修及改造

1.乙方如需对承租场地进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并提交详细的装修方案，经甲方同意后方可进行装修或改造。

2.乙方在装修或改造过程中，应遵守甲方的装修规定和相关法律法规的规定，确保装修质量符合相关标准。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将承租场地恢复原状，