2025年拍卖师职业资格考试专业题集：拍卖标的评估与定价策略试题.docxVIP

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2025年拍卖师职业资格考试专业题集：拍卖标的评估与定价策略试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、拍卖标的评估

要求：根据所给拍卖标的描述，运用相关评估方法，对标的进行评估。

1.某市一栋位于市中心的地块，占地面积10000平方米，土地用途为住宅，土地使用权年限为70年，现状为空地，周边配套设施完善。请运用成本法对这块地块进行评估。

2.某公司拟拍卖一批库存积压产品，包括服装、家电、电子产品等，共计1000件。请运用市场法对这批产品进行评估。

3.某市一栋商业楼宇，建筑面积10000平方米，土地用途为商业，土地使用权年限为40年，现状

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