2025版出租房屋转让合同书（含租客相邻权）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版出租房屋转让合同书（含租客相邻权）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋信息

1.2乙方基本信息

1.3甲方基本信息

2.出租房屋转让条件

2.1出租房屋的权属

2.2出租房屋的使用性质

2.3出租房屋的附属设施

3.出租房屋的转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.出租房屋的交付及验收

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3验收标准及程序

5.出租房屋的维修责任

5.1甲方维修责任

5.2乙方维修责任

5.3维修费用的承担

6.租客相邻权

6.1相邻权界定

6.2相邻权纠纷的处理

6.3相邻权保护措施

7.出租房屋的租赁期限及租金

7.1租赁期限

7.2租金金额及支付方式

7.3租金调整

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金的计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.合同附件

12.1出租房屋转让合同书

12.2相邻权协议

12.3其他相关文件

13.合同签订及履行

13.1合同签订时间

13.2合同履行期限

13.3合同履行地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋信息

1.1.1房屋坐落：_______

1.1.2房屋产权证号：_______

1.1.3房屋面积：_______平方米

1.1.4房屋结构：_______

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方姓名：_______

1.2.2身份证件号：_______

1.2.3联系电话：_______

1.3甲方基本信息

1.3.1甲方姓名：_______

1.3.2身份证件号：_______

1.3.3联系电话：_______

2.出租房屋转让条件

2.1出租房屋的权属

2.1.1甲方保证出租房屋拥有合法的产权，无任何权属纠纷。

2.1.2甲方保证出租房屋未设定抵押、查封等限制性措施。

2.2出租房屋的使用性质

2.2.1出租房屋的使用性质为住宅。

2.2.2乙方同意按照出租房屋的合法使用性质使用房屋。

2.3出租房屋的附属设施

2.3.1出租房屋附属设施包括：_______

2.3.2附属设施现状：_______

3.出租房屋的转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.1.1出租房屋转让价格为：_______元。

3.2付款方式

3.2.1乙方应于合同签订之日起_______日内支付全部转让价款。

3.2.2付款方式：_______

3.3付款时间

3.3.1乙方应在合同签订之日起_______日内支付首期款_______元。

3.3.2乙方应在合同签订之日起_______日内支付尾款_______元。

4.出租房屋的交付及验收

4.1交付时间

4.1.1甲方应于合同签订之日起_______日内将出租房屋交付给乙方。

4.2交付地点

4.2.1出租房屋交付地点：_______

4.3验收标准及程序

4.3.1乙方应在交付之日起_______日内对出租房屋进行验收。

4.3.2验收标准：_______

4.3.3验收程序：_______

5.出租房屋的维修责任

5.1甲方维修责任

5.1.1甲方负责出租房屋在交付时及合同有效期内因房屋本身原因造成的损坏维修。

5.2乙方维修责任

5.2.1乙方负责出租房屋在使用过程中因乙方原因造成的损坏维修。

5.3维修费用的承担

5.3.1甲方维修责任范围内的维修费用由甲方承担。

5.3.2乙方维修责任范围内的维修费用由乙方承担。

6.租客相邻权

6.1相邻权界定

6.1.1相邻权指乙方在使用出租房屋过程中，对其相邻权所涉及区域的合理使用权利。

6.2相邻权纠纷的处理

6.2.1相邻权纠纷应由双方协商解决。

6.2.2协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

6.3相邻权保护措施

6.3.1甲方应采取必要措施，保障乙方的相邻权不受侵犯。

7.出租房屋的租赁期限及租金

7.1租赁期限

7.1.1租赁期限为_______年，自_______年_______