2025年度按揭贷款房屋抵押权设立合同样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025年度按揭贷款房屋抵押权设立合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方当事人

1.5合同签订地点

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5还款计划

3.房屋基本信息

3.1房屋所有权人

3.2房屋坐落

3.3房屋面积

3.4房屋用途

3.5房屋权利限制

4.抵押权设立

4.1抵押权设立条件

4.2抵押权设立登记

4.3抵押权登记手续

4.4抵押权登记费用

4.5抵押权登记期限

5.抵押权权利和义务

5.1抵押权人权利

5.2抵押权人义务

5.3抵押人权利

5.4抵押人义务

6.贷款违约责任

6.1贷款逾期

6.2抵押物处置

6.3抵押权实现

6.4逾期利息

6.5违约金

7.合同解除和终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除程序

7.4合同终止程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

9.合同生效及修改

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

9.3合同修改效力

10.通知和送达

10.1通知方式

10.2送达方式

10.3送达地址

11.合同附件

11.1附件一：房屋所有权证复印件

11.2附件二：借款合同

11.3附件三：还款计划表

12.其他约定

12.1法律适用

12.2争议管辖

12.3合同份数

12.4合同生效日期

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同备案

14.1备案机关

14.2备案日期

14.3备案文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称

本合同名称为“2025年度按揭贷款房屋抵押权设立合同”。

1.2合同编号

本合同编号为“。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2025年1月1日。

1.4合同双方当事人

甲方（借款人）：有限公司

乙方（贷款人）：银行股份有限公司

1.5合同签订地点

本合同签订地点为市区银行营业部。

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

甲方向乙方申请的贷款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

2.2贷款期限

本贷款期限为自贷款发放之日起至2029年12月31日止，共计5年。

2.3贷款利率

本贷款利率为年利率5%，按月计息。

2.4还款方式

甲方采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息。

2.5还款计划

甲方需在每月的日前向乙方支付当月应还贷款本息。

3.房屋基本信息

3.1房屋所有权人

房屋所有权人为甲方。

3.2房屋坐落

房屋坐落地址为省市区街道号。

3.3房屋面积

房屋面积为120平方米。

3.4房屋用途

房屋用途为住宅。

3.5房屋权利限制

房屋上无查封、冻结等权利限制。

4.抵押权设立

4.1抵押权设立条件

甲方以其名下房屋为抵押物，向乙方提供抵押担保。

4.2抵押权设立登记

甲方应在贷款发放前，将房屋抵押权设立登记手续办理完毕。

4.3抵押权登记手续

甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关文件。

4.4抵押权登记费用

抵押权登记费用由甲方承担。

4.5抵押权登记期限

抵押权登记期限为贷款期限届满之日。

5.抵押权权利和义务

5.1抵押权人权利

乙方有权对抵押物