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下列关于用财务评价指标评价可行性的叙述中，正确的是()。
A.当动态投资回收期大于基准投资回收期时，开发项目在财务上是可以接受的
B.当偿款备付率小于1.2时，表示当期资金来源足以偿付当期债务
C.当内部收益率小于行业基准收益率时，认为项目在财务上是可以接受的
D.当财务净现值大于0时，认为项目在财务上是可以接受的;下列指标中，属于反映盈利能力的静态指标的是()。
A.借款偿还期
B.投资回报率
C.财务内部收益率
D.资产负债率 ;下列财务评价指标中，属于清偿能力指标的有()。
A.借款偿还期
B.投资回报率
C.动态投资回收期
D.资产负债率
E.偿债备付率 ;下列净运营收益的计算公式，正确的是()。
A.净运营收益=潜在毛收入一运营费用
B.净运营收益=潜在毛收入+运营费用
C.净运营收益=有效毛收入+运营费用
D.净运营收益=有效毛收入一运营费用;下列费用中，不属于运营费用的是()。
A.房产税
B.城镇土地使用税
C.抵押贷款还本付息
D.保险费;净运营收益的扣除抵押贷款还本付息后的余额，称为()。
A.税前现金流
B.税后现金流
C.税前利润
D.税后利润;一幢出租的写字楼，土地总面积6500平方米，总建筑面积40000平方米，租金平均为每月每平方米10元，可出租面积率为50%，空置率为10%，运营费用率为30%，则年有效毛收入、年净运营收益分别是()。
A.240万元、168万元 B.216万元、151.2万元
C.432万元、302.4万元 D.240万元、151.2万元
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