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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年无产权房产买卖合同纠纷预防合同范本

本合同目录一览

1.合同订立背景与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的与意义

2.房产基本情况

2.1房产位置与面积

2.2房产权属状态

2.3房产附属设施与设备

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

3.2卖方基本情况

4.买卖合同主要内容

4.1买卖标的物

4.2买卖价格与支付方式

4.3交房时间与条件

4.4房产过户手续

4.5违约责任

5.合同履行与监督

5.1履行期限与方式

5.2履行地点与责任

5.3履行监督与协助

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除与终止后的处理

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同附件

8.1附件一：房产所有权证复印件

8.2附件二：房产测绘报告

8.3附件三：买卖双方身份证明复印件

8.4附件四：其他相关文件

9.合同生效与变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除与终止

10.其他约定事项

10.1保密条款

10.2解除合同的条件

10.3违约金条款

11.合同解除与终止后的处理

11.1合同解除后的处理

11.2合同终止后的处理

12.合同解除与终止后的争议解决

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同解释与适用法律

13.1合同解释原则

13.2适用法律

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立背景与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同目的与意义

本合同旨在明确买卖双方在无产权房产买卖过程中的权利义务，预防纠纷，保障双方的合法权益。

第二条房产基本情况

2.1房产位置与面积

房产位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。

2.2房产权属状态

房产目前无产权登记，卖方承诺在合同签订后[具体时间]内办理房产过户手续，取得产权证书。

2.3房产附属设施与设备

房产附属设施包括但不限于[列举设施]，设备状况良好，如需更换或维修，由买方承担。

第三条买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

买方名称：[买方全称]

法定代表人：[买方法定代表人姓名]

住所地：[买方住所地]

3.2卖方基本情况

卖方名称：[卖方全称]

法定代表人：[卖方法定代表人姓名]

住所地：[卖方住所地]

第四条买卖合同主要内容

4.1买卖标的物

买卖标的物为位于[具体地址]的无产权房产，建筑面积[具体面积]平方米。

4.2买卖价格与支付方式

买卖价格为人民币[具体金额]元整。买方应在本合同签订之日起[具体时间]内支付全部房款。

4.3交房时间与条件

卖方应在[具体时间]前将房产交付给买方，交付时房产应具备居住条件。

4.4房产过户手续

卖方应在本合同签订后[具体时间]内办理房产过户手续，将房产产权转移至买方名下。

4.5违约责任

若卖方未按约定时间办理房产过户手续，应向买方支付违约金，违约金为合同总价款的[具体比例]%。

第五条合同履行与监督

5.1履行期限与方式

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]。

5.2履行地点与责任

履行地点为房产所在地。买方应按照合同约定履行支付房款等义务。

5.3履行监督与协助

双方应相互监督合同的履行情况，如发现对方违约行为，应及时协商解决。

第六条合同解除与终止

6.1合同解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在[具体期限]内未采取补救措施或继续违约；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.2合同终止条件

（1）合同约定的义务履行完毕；

（2）合同解除；

（3）法律、法规规定的其他合同终止情形。

6.3解除与终止后的处理

合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于房产交付、房款支付、违约责任等。

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径

双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

如双方协商不成，可向[具体仲裁机构]申请仲裁。

7.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，但仲裁机构另有规定的除外。

第八条合同附件

8.1附件一：房产所有权证复印件

卖方应向买方提供房产所有权证的复印件，以证明房产权属状况。

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