校区房屋自愿买卖合同8篇.docx

校区房屋自愿买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方拥有并位于XXXX大学XX校区的房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的房屋位于XXXX大学XX校区XX楼XX单元，建筑面积为XX平方米。甲方已取得了该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，证书编号分别为XXXXXX和XXXXXX。甲方保证该房屋不存在任何形式的纠纷和抵押，可以合法地进行买卖。

二、买卖意愿

甲方自愿将上述房屋以人民币XX元的总价格出售给乙方，乙方也自愿购买该房屋。双方已充分了解了该房屋的基本情况和买卖条件，并已经过协商达成一致意见。

三、付款方式

乙方同意在双方签订本协议后XX个工作日内，将房屋总价格人民币XX元一次性支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

四、交付与过户

甲方在交付房屋时，应提供该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》等相关证明文件。乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修和使用。甲方应协助乙方办理房屋的过户手续，确保乙方能够顺利取得该房屋的合法产权。

五、违约责任

如果甲方在收到全款后XX个工作日内未交付房屋，或者乙方在签订本协议后XX个工作日内未支付全款，违约方应向守约方支付违约金人民币XX元。如果因违约方原因导致合同无法按时履行，违约方还需赔偿因此给守约方造成的全部损失。

六、其他约定

1.甲方保证该房屋的质量和结构完好，符合安全使用条件。如果因房屋质量问题导致乙方在使用过程中出现人身伤害或财产损失，甲方应承担全部责任。

2.乙方在购买该房屋后，应遵守国家法律法规和XXXX大学的相关规定，不得从事违法活动或损害他人利益。如需对房屋进行装修、改造等，应事先取得相关部门的批准。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向XXXX市XX区人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自愿将其名下的校区房屋出售给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于XX校区内，具体地址为XX楼XX单元XX层XX号。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为XX平方米。

3.房屋权属：甲方已取得了该房屋的《不动产权证书》，该房屋不存在权属纠纷，亦无法院查封、冻结等限制措施。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲乙双方在公平市场价格的基础上，协商确定该房屋的总价款为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该价格已包含契税、维修基金、印花税等相关费用。

2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付房款：

（1）签订合同时，乙方应向甲方支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方应向甲方支付剩余房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

三、过户及交付

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

2.甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好。如存在损坏或缺失，甲方应及时修复或补充。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后未能按时协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.若乙方在合同签订后未能按时向甲方支付房款，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同项下的所有通知、函件等文件均应以书面形式通过邮寄、传真或电子邮件