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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度餐厅房屋租赁合同附赠特色营销支持

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方基本信息

2.租赁房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属证明

2.5房屋现状

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金金额

3.4租金支付方式

3.5租金调整机制

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金支付方式

4.3押金退还条件

4.4押金退还流程

5.租赁用途

5.1允许使用的经营范围

5.2禁止使用的经营范围

5.3营业许可要求

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维修责任

6.3房屋损坏赔偿

6.4房屋安全责任

7.营销支持内容

7.1营销支持形式

7.2营销支持期限

7.3营销支持费用

7.4营销支持效果评估

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止流程

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同生效日期

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同变更

12.4合同通知

13.合同签署

13.1签署人身份证明

13.2签署日期

13.3签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋租赁合同

14.2附件二：营销支持方案

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同编号：2025RZ001

1.2合同名称：二零二五年度餐厅房屋租赁合同附赠特色营销支持

1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同签订地点：市区街道号

1.5合同双方基本信息

1.5.1出租方：

全称：餐饮管理有限公司

地址：市区街道号

法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

1.5.2承租方：

全称：餐厅经营有限公司

地址：市区街道号

法定代表人：

联系电话：139xxxx5678

2.租赁房屋信息

2.1房屋位置：市区街道号

2.2房屋面积：150平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋权属证明：房屋所有权证号：

2.5房屋现状：房屋现状良好，已装修完毕，可用于经营。

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期：2025年1月2日

3.2租赁终止日期：2028年1月1日

3.3租金金额：每月人民币10,000元整

3.4租金支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付至出租方指定账户

3.5租金调整机制：租金自合同签订之日起三年内保持不变，三年后根据市场行情及双方协商结果进行调整。

4.租金押金

4.1押金金额：人民币20,000元整

4.2押金支付方式：合同签订时一次性支付

4.3押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，承租方无违约行为

4.4押金退还流程：租赁期满后，承租方需向出租方提交押金退还申请，出租方在收到申请后15个工作日内退还押金。

5.租赁用途

5.1允许使用的经营范围：中式餐厅、咖啡厅、茶馆等餐饮服务

5.2禁止使用的经营范围：棋牌室、足浴、按摩等娱乐场所

5.3营业许可要求：承租方需在租赁期间取得合法的营业执照及卫生许可证。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租方需按照房屋原设计用途使用，不得擅自改变房屋结