二零二五年度物业服务合同范本（含公共空间维护）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度物业服务合同范本（含公共空间维护）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.物业服务范围

2.1公共区域管理

2.2公共设施设备维护

2.3安全防范

2.4环境卫生

2.5客户服务

3.物业服务费用

3.1服务费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

4.服务质量标准

4.1服务内容

4.2服务时间

4.3服务质量考核

5.物业服务期限

5.1服务起始时间

5.2服务终止时间

5.3续约条款

6.物业服务合同的签订与生效

6.1签订时间

6.2生效条件

6.3合同备案

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后果

11.合同附件

11.1附件一：物业服务项目清单

11.2附件二：物业服务收费标准

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效及其他

12.1合同生效日期

12.2合同语言

12.3合同变更

12.4合同解除或终止

12.5合同争议解决

12.6合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.合同备案

14.1备案机关

14.2备案时间

14.3备案文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方法定代表人：_______________

甲方联系方式：_________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方法定代表人：_______________

乙方联系方式：_________________

2.物业服务范围

2.1公共区域管理

乙方负责甲方物业管理范围内的公共区域管理，包括但不限于：绿化带、停车场、道路、公共设施等。

2.2公共设施设备维护

乙方负责甲方物业管理范围内的公共设施设备维护，包括但不限于：电梯、供水、供电、供暖、供气等。

2.3安全防范

乙方负责甲方物业管理范围内的安全防范工作，包括但不限于：门卫、监控、巡逻等。

2.4环境卫生

乙方负责甲方物业管理范围内的环境卫生工作，包括但不限于：垃圾清理、清洁、绿化养护等。

2.5客户服务

乙方负责甲方物业管理范围内的客户服务工作，包括但不限于：咨询、投诉处理、物业服务咨询等。

3.物业服务费用

3.1服务费用标准

物业服务费用按照《物业服务收费标准》执行，具体费用如下：

（1）公共区域管理费：____元/平方米/月

（2）公共设施设备维护费：____元/平方米/月

（3）安全防范费：____元/平方米/月

（4）环境卫生费：____元/平方米/月

（5）客户服务费：____元/平方米/月

3.2费用支付方式

物业服务费用采用分期支付方式，甲方应于每月____日前支付当月物业服务费用。

3.3费用调整机制

物业服务费用在合同有效期内如遇政策调整或市场价格变动，乙方有权根据实际情况调整费用，并提前____日通知甲方。

4.服务质量标准

4.1服务内容

乙方应按照《物业服务项目清单》提供相应的物业服务，确保服务质量达到合同约定的标准。

4.2服务时间

乙方提供物业服务的时间为每日____时至____时，特殊情况除外。

4.3服务质量考核

甲方有权对乙方提供的服务质量进行考核，考核结果作为调整服务费用和续签合同的依据。

5.物业服务期限

5.1服务起始时间

本合同自____年____月____日起生效。

5.2服务终止时间

本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

5.3续约条款

合同期满前____个月，甲方有权向乙方提出续约意向，双方应协商续约事宜。

6.物业服务合同的签订与生效

6.1签订时间

本合同于____年____月____日签订。

6.2生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.3合同备案

本合同签订后，双方应向相关管理部门备案。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方