二零二五年长租公寓租赁服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年长租公寓租赁服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋描述

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

5.4违约金

6.房屋使用规定

6.1房屋用途

6.2不得改变房屋结构

6.3不得损害房屋设施

6.4不得转租

7.维修与保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用

8.装修与改动

8.1装修许可

8.2装修费用

8.3装修恢复

9.保险

9.1房屋保险

9.2人员保险

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他条款

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“出租方”指本合同中出租房屋的乙方。

1.1.2“承租方”指本合同中承租房屋的甲方。

1.1.3“房屋”指出租方根据本合同出租给承租方的位于[具体地址]的住宅。

1.1.4“租金”指承租方根据本合同支付给出租方的房屋使用费用。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起止日期。

1.2解释

1.2.1本合同中出现的术语，除非上下文另有说明，否则应按照本条定义的解释进行理解。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1姓名：[出租方姓名]

2.1.2身份证号码：[出租方身份证号码]

2.1.3联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1姓名：[承租方姓名]

2.2.2身份证号码：[承租方身份证号码]

2.2.3联系电话：[承租方联系电话]

3.房屋描述

3.1房屋地址

[具体地址]

3.2房屋面积

[具体面积]平方米

3.3房屋结构

[具体结构描述，如：砖混结构，多层住宅等]

3.4房屋设施

1.水电煤天然气供应齐全。

2.室内家具：[列举家具种类和数量]。

3.室内电器：[列举电器种类和数量]。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

[起始日期]

4.2租赁终止日期

[终止日期]

4.3租赁续约

租赁期限届满前一个月，双方可协商续约事宜。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

[租金金额]

5.2支付方式

承租方应于每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定的账户。

5.3付款日期

每月[具体日期]

5.4违约金

如承租方未按时支付租金，应向出租方支付[具体金额]的违约金。

6.房屋使用规定

6.1房屋用途

房屋仅用于居住用途。

6.2不得改变房屋结构

承租方不得擅自改变房屋结构，如需改动，须得到出租方的书面同意。

6.3不得损害房屋设施

承租方在使用过程中，应爱护房屋设施，如因人为原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

6.4不得转租

承租方不得将房屋转租给他人。

7.维修与保养

7.1出租方维修责任

房屋的日常维修由出租方负责，包括但不限于水电、管道、门窗等。

7.2承租方维修责任

承租方负责房屋的日常保养，如家具、电器等由承租方使用的设施。

7.3维修费用

除因承租方使用不当造成的损坏外，维修费用由出租方承担。

8.装修与改动

8.1装修许可

承租方如需对房屋进行装修或改动，应提前[具体天数]向出租方提出书面申请，并获得出租方的书面同意。

8.2装修费用

装修费用由承租方自行承担，但不得影响房屋的结构安全和使用功能。

8.3装修恢复

装修完成后，承租方应确保房屋恢复至原状，如因装修造成的损坏，承租方应负责修复或赔偿。

9.保险

9.1房屋保险

出租方应为其房屋投保相应的财产保险，并将承租方列为共同被保险人。

9.2人员保险

承租方应自行购买意外伤害保险，以保障自身安全。

10.违约责任

10.1承租方违约责任

1.要求承租方支付违约金；

2.解除合同，收回房屋；

3.要求承租方赔偿损失。

10.2出租方违约责任

1.要求出租方支付违约金；

2.要求出租方承担因