二零二五年度茶山茶园土地流转承包合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度茶山茶园土地流转承包合同

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方法定代表人

1.3甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方法定代表人

2.3乙方联系方式

3.土地流转承包的基本情况

3.1流转承包地块的位置

3.2流转承包地块的面积

3.3土地用途

4.土地流转承包期限

4.1起止时间

4.2流转承包期限

5.土地流转承包费用

5.1承包费用总额

5.2付款方式

5.3付款时间

6.土地流转承包的权益和义务

6.1甲方权益

6.2乙方权益

6.3甲方义务

6.4乙方义务

7.土地流转承包合同变更和解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.土地流转承包合同争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同的生效和终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.合同解除和终止后的处理

11.1土地返还

11.2费用结算

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条甲方基本信息

1.1甲方名称：茶叶有限公司

1.2甲方法定代表人：

第二条乙方基本信息

2.1乙方名称：农户合作社

2.2乙方法定代表人：

第三条土地流转承包的基本情况

3.1流转承包地块的位置：市县镇村

3.2流转承包地块的面积：30亩

3.3土地用途：用于种植茶叶

第四条土地流转承包期限

4.1起止时间：2025年1月1日至2029年12月31日

4.2流转承包期限：5年

第五条土地流转承包费用

5.1承包费用总额：人民币30万元

5.2付款方式：分期支付，首期支付10万元，余款每年支付5万元，于每年1月1日前支付

5.3付款时间：首期付款时间为合同签订后30日内，后续付款时间为每年的1月1日前

第六条土地流转承包的权益和义务

6.1甲方权益：

6.1.1享有土地流转承包权

6.1.2甲方有权监督乙方按照合同约定进行土地管理和使用

6.2乙方权益：

6.2.1享有土地承包经营权

6.2.2乙方有权在合同约定的期限内使用流转土地

6.3甲方义务：

6.3.1甲方应提供符合合同约定的土地

6.3.2甲方应保证土地流转期限内的土地使用权

6.4乙方义务：

6.4.1乙方应按照合同约定合理使用土地

6.4.2乙方应按时支付土地流转承包费用

6.4.3乙方应遵守国家相关法律法规和土地管理政策

第七条土地流转承包合同变更和解除

7.1合同变更：

7.1.1任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方

7.1.2经双方协商一致，可对合同进行变更，变更内容作为合同附件

7.2合同解除：

7.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，任何一方均可解除合同

7.2.2乙方未按时支付承包费用，甲方有权解除合同

7.2.3乙方违反合同约定，甲方有权解除合同

第八条土地流转承包合同争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议

8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市县人民法院诉讼解决

第九条合同的生效和终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止

第十条违约责任

10.1违约情形：

10.1.1乙方未按时支付承包费用

10.1.2乙方未按约定合理使用土地

10.1.3甲方未提供符合合同约定的土地

10.1.4任何一方违反合同约定的其他义务

10.2违约责任：

10.2.1乙方未按时支付承包费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%

10.2.2乙方未按约定合理使用土地，甲方有权要求乙方恢复土地原状或赔偿损失

10.2.3甲方未提供符合合同约定的土地，应向乙方支付违约金，违约金为土地流转承包费用的5%

10.2.4任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任

第十一条合同解除和终止后的处理

11.1土地返还：合同解除或终止后，乙方应将土地返还给甲方，并确保土地状况与合同签订时一致