二零二五年度拆除工程合同及施工验收标准规范.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度拆除工程合同及施工验收标准规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.工程拆除范围及内容

3.1拆除范围

3.2拆除内容

3.3拆除方式

4.工程拆除进度安排

4.1拆除阶段划分

4.2各阶段拆除时间节点

4.3进度调整及延误责任

5.工程拆除质量要求

5.1拆除质量标准

5.2质量验收程序

5.3质量保证措施

6.工程拆除安全要求

6.1安全生产责任

6.2安全生产措施

6.3事故处理及责任追究

7.工程拆除环境保护要求

7.1环境保护责任

7.2环境保护措施

7.3环境污染事故处理

8.工程拆除施工组织与管理

8.1施工组织机构

8.2施工管理职责

8.3施工协调与沟通

9.工程拆除合同价款及支付方式

9.1合同价款

9.2支付方式

9.3付款时间及条件

10.合同工期及延误责任

10.1合同工期

10.2工期延误责任

10.3工期调整及延长

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3变更及解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除及终止程序

14.其他约定事项

14.1违约责任

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：拆除工程公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

小区拆除工程

2.2工程地点

市区街道小区

2.3工程规模

拆除建筑面积：5000平方米

拆除建筑数量：10栋

2.4工程类型

住宅拆除工程

3.工程拆除范围及内容

3.1拆除范围

小区内所有住宅建筑及附属设施

3.2拆除内容

拆除房屋主体结构、门窗、水电设施、外墙保温材料等

3.3拆除方式

采用机械拆除和人工拆除相结合的方式进行

4.工程拆除进度安排

4.1拆除阶段划分

第一阶段：拆除准备工作

第二阶段：拆除实施

第三阶段：拆除现场清理

4.2各阶段拆除时间节点

第一阶段：自合同签订之日起30天内完成

第二阶段：自第一阶段完成后30天内完成

第三阶段：自第二阶段完成后15天内完成

4.3进度调整及延误责任

如遇不可抗力等因素导致进度延误，双方应协商一致调整进度，并承担相应责任

5.工程拆除质量要求

5.1拆除质量标准

严格按照国家相关拆除工程质量标准执行

5.2质量验收程序

拆除工程完成后，双方应组织验收，验收合格后方可进入下一阶段工作

5.3质量保证措施

甲方负责提供必要的施工设备和材料，确保拆除工程顺利进行；乙方负责监督拆除过程，确保工程质量

6.工程拆除安全要求

6.1安全生产责任

甲方、乙方及施工单位应共同承担安全生产责任，确保拆除工程安全

6.2安全生产措施

制定详细的安全施工方案，明确安全责任；加强现场安全管理，确保施工人员安全

6.3事故处理及责任追究

发生安全事故时，应立即停止施工，及时上报相关部门，依法依规追究责任

8.工程拆除施工组织与管理

8.1施工组织机构

甲方设立项目监理组，负责监督拆除工程全过程；乙方设立项目管理组，负责协调施工事宜；施工单位设立现场施工管理组，负责具体施工组织。

8.2施工管理职责

甲方监理组负责监督施工单位按合同约定进行施工，确保工程质量和安全；乙方项目管理组负责协调各方关系，保障工程顺利进行；施工单位现场施工管理组负责具体施工安排和现场管理。

8.3施工协调与沟通

甲方、乙方及施工单位应定期召开协调会议，及时沟通施工过程中的问题，确保工程按计划推进。

9.工程拆除合同价款及支付方式

9.1合同价款

本合同拆除工程总价款为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

9.2支付方式

合同签订后，乙方支付合同总价款的30%作为预付款；拆除工程完成并验收合格后，支付合同总价款的60%；工程保修期满后，支付合同总价款的10%作为保修金。

9.3付款时间及条件

预付款在合同签订后10个工作日内支付；验收合格后30个工作日