二零二五年度成都市二手房买卖合同范本（含交易流程）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度成都市二手房买卖合同范本（含交易流程）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房地产

1.3相关费用

1.4交易流程

2.买卖双方的权利与义务

2.1买方权利与义务

2.2卖方权利与义务

3.房地产基本情况

3.1房地产位置与面积

3.2房地产权属

3.3房地产用途

3.4房地产装修情况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间及节点

5.交易税费

5.1税费种类

5.2税费承担

5.3税费缴纳

6.交付与验收

6.1房地产交付时间

6.2验收标准与程序

6.3验收结果处理

7.产权过户

7.1过户申请

7.2过户所需材料

7.3过户手续办理

7.4过户税费承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：房地产权证复印件

11.2附件二：房地产交易税费清单

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定

12.1保密条款

12.2通知方式

12.3合同变更

12.4合同终止

13.合同解除后的处理

13.1房地产返还

13.2费用返还

13.3争议解决

14.合同份数及生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1买方：[买方全称]

1.1.2卖方：[卖方全称]

1.1.3双方联系方式：[买方联系电话及地址]、[卖方联系电话及地址]

1.2房地产

1.2.1房地产地址：[具体地址]

1.2.2房地产权证编号：[权证编号]

1.2.3房地产面积：[建筑面积]平方米

1.2.4房地产用途：[用途说明]

1.3相关费用

1.3.1交易税费：[税费种类及金额]

1.3.2其他费用：[其他相关费用及金额]

1.4交易流程

1.4.1交易步骤：[交易流程详细步骤]

1.4.2交易时间：[交易完成时间]

2.买卖双方的权利与义务

2.1买方权利与义务

2.1.1买方有权了解房地产的真实情况

2.1.2买方有权要求卖方提供相关证明文件

2.1.3买方有权要求卖方承担交易税费

2.1.4买方应按时支付交易款项

2.2卖方权利与义务

2.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付交易款项

2.2.2卖方应保证房地产权属清晰，无任何争议

2.2.3卖方应提供房地产权证及相关证明文件

2.2.4卖方应配合买方办理过户手续

3.房地产基本情况

3.1房地产位置与面积

3.1.1房地产位于：[具体位置]

3.1.2房地产建筑面积：[建筑面积]平方米

3.1.3房地产使用面积：[使用面积]平方米

3.2房地产权属

3.2.1房地产权证类型：[权证类型]

3.2.2房地产权证编号：[权证编号]

3.2.3房地产权属人：[权属人姓名]

3.3房地产用途

3.3.1房地产用途：[用途说明]

3.3.2房地产是否符合规划用途：[是否符合规划用途说明]

3.4房地产装修情况

3.4.1房地产装修情况：[装修情况描述]

3.4.2房地产装修价值：[装修价值估算]

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1房地产交易价格：[交易价格]元

4.1.2交易价格构成：[价格构成说明]

4.2支付方式

4.2.1买方支付交易款项的银行：[支付银行名称]

4.2.2买方支付交易款项的账户：[支付账户信息]

4.2.3买方支付交易款项的时间：[支付时间]

4.3付款时间及节点

4.3.1首付款支付时间：[首付款支付时间]

4.3.2尾款支付时间：[尾款支付时间]

5.交易税费

5.1税费种类

5.1.1购房契税：[契税金额]

5.1.2土地增值税：[土地增值税金额]

5.1.3其他税费：[其他税费及金额]

5.2税费承担

5.2.1买方承担税费：[买方承担税费种类及金额]

5.2.2卖方承担税费：[卖方承担税费种类及金额]

5.3税费缴纳

5.3.1税费缴纳时间：[税费缴纳时间]

5.3.2税费缴纳方式：[税费缴纳方式]

6.交付与验收

6.1房地产交付时间

6.1.1房地产交付时间：[交付时间]

6.2验收标准与程序

6.2.