二零二五年度高端商务中心门面租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度高端商务中心门面租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2门面基本情况

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

3.4逾期付款违约责任

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.2租金调整幅度

4.3租金调整通知

5.使用范围

5.1使用性质

5.2使用限制

5.3使用变更

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付时间

6.3保证金退还条件

7.装修与维修

7.1装修责任

7.2维修责任

7.3装修审批

8.交付与验收

8.1交付条件

8.2验收标准

8.3验收时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力通知

10.3不可抗力处理

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

12.3争议解决费用

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2附件效力

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

a.出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

b.承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2门面基本情况

a.门面地址：[门面具体地址]。

b.门面面积：[门面面积]平方米。

c.门面结构：[门面结构描述]。

d.门面设施：[门面设施清单]。

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：[租赁起始日期]。

2.2租赁终止日期：[租赁终止日期]。

2.3租赁续约条款

a.租赁期满前一个月，双方均可提出续约意向。

b.续约期限为一年，租金及合同条款可协商调整。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币[租金金额]元整。

3.2租金支付时间：每月[支付日期]前支付当月租金。

3.3支付方式：银行转账至出租方指定账户。

3.4逾期付款违约责任

a.逾期付款超过[逾期天数]天的，承租方应向出租方支付每日[逾期付款违约金比例]%的违约金。

b.逾期付款累计超过[逾期金额]元的，出租方有权解除合同。

4.租金调整

4.1租金调整条件

a.国家或地方政府出台相关政策调整租金时。

b.出租方投资门面进行改造或升级时。

4.2租金调整幅度

a.国家或地方政府出台相关政策调整租金时，租金按政策规定进行调整。

b.出租方投资门面进行改造或升级时，租金按投资成本回收期计算进行调整。

4.3租金调整通知

a.出租方应在租金调整前[提前通知天数]天书面通知承租方。

b.承租方应在接到通知后[答复期限]天内答复是否接受调整。

5.使用范围

5.1使用性质：仅限[门面使用性质]。

5.2使用限制：禁止从事[禁止事项]。

5.3使用变更

a.承租方需提前[提前通知天数]天向出租方提出使用变更申请。

b.出租方有权审批或拒绝变更申请。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币[保证金金额]元整。

6.2保证金支付时间：签订合同时一次性支付。

6.3保证金退还条件

a.租赁期满且承租方履行完毕合同义务后。

b.出租方在收到退还保证金申请后[退还期限]天内退还保证金。