公建民营养老院租赁协议2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

公建民营养老院租赁协议2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人/委托代理人姓名

1.2甲方法定代表人/负责人/委托代理人身份证号码

1.3甲方联系方式

1.4乙方法定代表人/负责人/委托代理人姓名

1.5乙方法定代表人/负责人/委托代理人身份证号码

1.6乙方联系方式

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限类型

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整依据

5.2租金调整周期

5.3租金调整计算方法

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3保证金金额

6.4保证金退还条件

7.租赁物使用

7.1租赁物用途

7.2使用范围

7.3使用限制

7.4使用规范

8.维修与养护

8.1甲方维修责任

8.2乙方维修责任

8.3养护责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同附件

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租赁物维修养护协议

14.3附件三：合同签订证明文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人/委托代理人姓名：

1.2甲方法定代表人/负责人/委托代理人身份证号码：05678

1.4乙方法定代表人/负责人/委托代理人姓名：

1.5乙方法定代表人/负责人/委托代理人身份证号码：876543210987654321

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：公建民营养老院

2.2租赁物地址：市区路号

2.3租赁物面积：2000平方米

2.4租赁物结构：多层建筑，共5层

2.5租赁物配套设施：电梯、消防设施、监控系统、停车场等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限类型：固定期限租赁

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币100,000元

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：银行转账，每月5日前支付至甲方指定账户

4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付相当于租金金额1%的滞纳金

5.租金调整

5.1租金调整依据：根据国家相关政策及市场行情，租金可进行年度调整

5.2租金调整周期：每年调整一次

5.3租金调整计算方法：根据上一年度租金水平及市场行情，按比例调整租金

6.押金及保证金

6.1押金金额：人民币50,000元

6.2押金退还条件：租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应无息退还押金

6.3保证金金额：人民币10,000元

6.4保证金退还条件：租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应无息退还保证金

7.租赁物使用

7.1租赁物用途：用于公建民营养老院服务

7.2使用范围：租赁物内所有区域

7.3使用限制：不得用于任何违法活动，不得改变租赁物结构及用途

7.4使用规范：乙方应遵守国家相关法律法规，确保租赁物安全、卫生、环保

8.维修与养护

8.1甲方维修责任：租赁物主体结构、消防设施、电梯等大型设施的维修责任由甲方承担，日常维护保养由乙方负责。

8.2乙方维修责任：乙方负责租赁物内设施的日常维护保养，包括但不限于照明、空调、给排水系统等。

8.3养护责任：乙方应定期对租赁物进行清洁、消毒和保养，确保设施设备正常运行。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物结构、违反使用限制等。

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构仲裁。

10.2争议解决机构：市仲裁委员会。

11.合同解除