工程项目委托管理合同.docx

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟对[工程项目名称]进行建设，现委托乙方对该工程项目实施全过程委托管理，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方管理工程项目事宜达成如下协议：

一、委托管理项目概况

1.项目名称：[工程项目名称]

2.项目地点：[项目具体地址]

3.项目规模：[详细描述项目的建筑面积、层数、结构形式等规模指标]

4.项目总投资：人民币[X]元

5.项目内容及范围：包括但不限于项目的规划设计、前期手续办理、工程施工、设备采购安装、工程竣工验收等全过程管理（具体以项目可行性研究报告及相关批复文件为准）。

二、委托管理服务内容

1.项目前期管理

-协助甲方编制项目可行性研究报告，组织相关专家进行论证，并负责办理项目立项审批手续。

-配合甲方进行项目规划设计招标，组织设计方案评审，提出优化建议，确保设计方案符合项目要求和相关规范。

-负责办理项目建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等前期手续。

2.工程建设管理

-组建专业的项目管理团队，负责施工现场的日常管理，协调各参建单位之间的关系，确保工程顺利进行。

-按照国家和地方有关工程建设的法律法规、标准规范以及经批准的设计文件，对工程质量、进度、安全、造价进行全面控制。

-审核施工单位的施工组织设计、施工方案，监督施工单位严格按照施工计划和质量标准施工，定期对工程质量进行检查和评估，及时发现和解决质量问题。

-制定工程进度计划，定期检查工程进度执行情况，协调解决影响工程进度的各种因素，确保工程按时竣工交付使用。

-建立健全工程安全管理制度，监督施工单位落实安全生产措施，定期进行安全检查，消除安全隐患，确保施工现场安全无事故。

-负责工程计量与支付审核，严格控制工程费用支出，对工程变更、签证等进行审核把关，确保工程造价不超过项目总投资。

3.设备采购管理

-根据项目设计要求和工程进度计划，编制设备采购计划，组织设备采购招标工作。

-审核设备供应商的资质、信誉和产品质量，参与设备采购合同的谈判和签订，确保设备采购合同的合法性和有效性。

-负责设备到货验收工作，检查设备的规格、型号、数量、质量等是否符合合同要求，对不合格设备及时督促供应商进行更换或处理。

-协调设备安装调试工作，确保设备正常运行，及时解决设备安装调试过程中出现的问题。

4.工程竣工验收管理

-组织工程竣工验收前的各项准备工作，包括工程资料整理、工程预验收等。

-协助甲方组织工程竣工验收，负责与相关部门沟通协调，确保工程顺利通过竣工验收。

-督促施工单位对工程竣工验收中提出的问题进行整改，跟踪整改情况，直至问题全部解决。

-负责整理和归档工程竣工资料，办理工程竣工备案手续。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-有权对乙方的委托管理工作进行监督检查，提出意见和建议。

-有权了解工程项目的进展情况，获取相关信息和资料。

-对乙方不履行或不当履行本合同约定的义务，有权要求乙方改正或解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.义务

-向乙方提供开展委托管理工作所需的相关资料和文件，并对资料的真实性、完整性负责。

-按照本合同约定及时向乙方支付委托管理费用。

-协助乙方协调与政府有关部门、周边单位及居民等的关系，为乙方开展工作创造良好的外部环境。

-在涉及项目重大事项决策时，充分听取乙方的意见和建议，并按照法定程序进行决策。

（二）乙方权利与义务

1.权利

-按照本合同约定获取委托管理费用。

-根据项目管理需要，有权要求甲方提供相关资料和文件。

-在委托管理权限范围内，独立开展项目管理工作，对工程项目的质量、进度、安全、造价