二零二五年度新型工业厂房及办公楼租赁管理协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型工业厂房及办公楼租赁管理协议

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1.租赁方

1.2.承租方

2.租赁标的物描述

2.1.厂房基本情况

2.2.办公楼基本情况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.支付时间

5.租金调整

5.1.调整依据

5.2.调整频率

5.3.调整通知

6.租赁费用及承担

6.1.水电费用

6.2.物业管理费

6.3.其他费用

7.使用范围与限制

7.1.使用范围

7.2.使用限制

8.租赁物维护与保养

8.1.承租方责任

8.2.出租方责任

9.租赁物修缮与维修

9.1.一般性修缮

9.2.大修

9.3.维修责任

10.租赁物保险

10.1.保险种类

10.2.保险金额

10.3.保险责任

11.违约责任

11.1.承租方违约责任

11.2.出租方违约责任

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

13.合同生效与解除

13.1.合同生效条件

13.2.合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.租赁双方基本信息

1.1.租赁方

1.1.1.名称：有限公司

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.注册地址：省市区路号

1.1.4.联系电话：138

1.2.承租方

1.2.1.名称：YY科技有限公司

1.2.2.法定代表人：

1.2.3.注册地址：省市区路号

1.2.4.联系电话：1395678

2.租赁标的物描述

2.1.厂房基本情况

2.1.1.厂房名称：厂房

2.1.2.建筑面积：10000平方米

2.1.3.建筑结构：框架结构

2.1.4.建筑用途：生产车间

2.2.办公楼基本情况

2.2.1.办公楼名称：办公楼

2.2.2.建筑面积：5000平方米

2.2.3.建筑结构：框架结构

2.2.4.建筑用途：办公

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行适当调整。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币万元整

4.2.租金支付方式：按月支付，每月租金于每月的日前支付至出租方指定账户

4.3.支付时间：每月的日前

5.租金调整

5.1.调整依据：根据市场行情和物价变动情况，租金可按年度进行调整

5.2.调整频率：每年调整一次

5.3.调整通知：出租方应在调整前一个月内向承租方发出书面通知

6.租赁费用及承担

6.1.水电费用：由承租方承担，按实际使用量结算

6.2.物业管理费：由承租方承担，每月人民币元整

6.3.其他费用：除上述费用外，其他相关费用由双方协商确定承担方

7.使用范围与限制

7.1.使用范围：承租方在租赁期限内，可将租赁物用于生产、办公等合法用途

7.2.使用限制：承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得进行非法经营活动

8.租赁物维护与保养

8.1.承租方责任

8.1.1.承租方应保持租赁物处于良好状态，不得擅自改变其结构。

8.1.2.承租方应定期对租赁物进行清洁和维护，确保其正常使用。

8.1.3.承租方在租赁期间，如因使用不当导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

8.2.出租方责任

8.2.1.出租方应确保租赁物在租赁前符合合同约定的使用条件。

8.2.2.出租方应定期对租赁物进行巡查，发现问题及时通知承租方。

8.2.3.出租方负责租赁物的大修和维护，但日常维护由承租方负责。

9.租赁物修缮与维修

9.1.一般性修缮

9.1.1.承租方负责租赁物的一般性修缮，如更换灯泡、清洁等。

9.1.2.出租方负责租赁物的重大修缮，如更换门窗、水电线路等。

9.2.大修

9.2.1.租赁物达到预定使用年限或因自然损耗需进行大修时，双方应协商确定维修方案。

9.2.2.大修费用由责任方承担，如无法确定责任方，则由双方按比例分担。

9.3.维修责任

9.3.1.承租方在使用过程中造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

9.3.2.出租方因自然原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

10.租赁物保险

10.1.保险种类

10.1.1.出租方应为其拥有的租赁物投保财产险