二零二五年度房屋买卖合同及租赁期满续约协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房屋买卖合同及租赁期满续约协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

2.房屋买卖合同

2.1房屋买卖价格

2.2付款方式及时间

2.3交付房屋时间及方式

2.4房屋产权过户手续

2.5合同解除及违约责任

3.房屋租赁合同

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3房屋使用范围及限制

3.4租赁押金

3.5房屋维修责任

3.6合同解除及违约责任

4.租赁期满续约协议

4.1续约期限

4.2续约租金及支付方式

4.3续约条件及限制

4.4续约押金

4.5续约解除及违约责任

5.房屋维修责任

5.1买受人维修责任

5.2租赁期间维修责任

5.3房屋维修费用承担

6.房屋保险

6.1房屋保险种类及费用

6.2保险责任范围

6.3保险理赔流程

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间及条件

7.2房屋验收标准及流程

7.3验收不合格的处理

8.房屋用途及限制

8.1房屋用途要求

8.2房屋用途限制

9.房屋占用及使用

9.1房屋占用范围

9.2房屋使用要求

9.3房屋占用及使用费用

10.房屋转让及抵押

10.1房屋转让条件

10.2房屋抵押条件

10.3转让及抵押手续

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同附件

13.1房屋买卖合同附件

13.2房屋租赁合同附件

13.3其他相关附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

姓名：[房屋所有权人姓名]

身份证号码：[房屋所有权人身份证号码]

地址：[房屋所有权人地址]

1.2买受人信息

姓名：[买受人姓名]

身份证号码：[买受人身份证号码]

地址：[买受人地址]

1.3房屋信息

房屋坐落：[房屋具体地址]

房屋面积：[房屋面积]

房屋用途：[房屋用途]

房屋权属证书编号：[房屋权属证书编号]

2.房屋买卖合同

2.1房屋买卖价格

房屋买卖总价为人民币[总价金额]元整。

2.2付款方式及时间

2.2.1买受人应在签订本合同之日起[付款期限]日内支付房屋总价款的[首付比例]%作为首付款。

2.2.2剩余房款应于房屋交付前[付款期限]日内一次性支付。

2.3交付房屋时间及方式

2.3.1房屋交付时间为[交付日期]。

2.3.2买受人应在本合同约定的交付时间前，按照本合同约定的方式接受房屋交付。

2.4房屋产权过户手续

2.4.1房屋所有权人应在本合同约定的房屋交付之日起[过户期限]日内，协助买受人办理房屋产权过户手续。

2.4.2过户过程中产生的相关费用由[费用承担方]承担。

2.5合同解除及违约责任

2.5.1如买受人未按约定支付房款，房屋所有权人有权解除本合同，并要求买受人支付违约金，违约金为房屋总价款的[违约金比例]%。

2.5.2如房屋所有权人未按约定交付房屋，买受人有权解除本合同，并要求房屋所有权人支付违约金，违约金为房屋总价款的[违约金比例]%。

3.房屋租赁合同

3.1租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年。

3.2租金及支付方式

3.2.1租金为人民币[租金金额]元/月。

3.2.2租金支付方式为每月[支付日期]前支付。

3.3房屋使用范围及限制

3.3.1租赁期间，房屋仅用于[房屋用途]。

3.3.2未经房屋所有权人同意，租户不得擅自改变房屋结构或用途。

3.4租赁押金

租赁押金为人民币[押金金额]元，在租赁期满后无违约情况发生，押金全额退还。

3.5房屋维修责任

3.5.1租赁期间，房屋的正常维修责任由租户承担。

3.5.2因自然灾害或不可抗力导致房屋损坏，维修责任由房屋所有权人承担。

3.6合同解除及违约责任

3.6.1如租户未按约定支付租金，房屋所有权人有权解除本合同，并要求租户支付违约金，违约金为欠租金额的[违约金比例]%。

3.6.2如房屋所有权人未按约定提供房屋，租户有权解除本合同，并要求房屋所有权人支付违约金，违约金为租金金额的[违约金比例]%。

4.租赁期满续约协议

4.1续约期限

续约期限为[续约期限]年。

4.2续约租金及支付方式

续约租金为人民币[续约租金金额]元/月，支付方式与原租