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保鲜冷库租赁合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的保鲜冷库（以下简称“冷库”），乙方因生产经营需要，愿意租赁该冷库，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于________________________的保鲜冷库，以下简称“租赁物”。
1.2租赁物面积：________________________平方米；租赁物容积：________________________立方米。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。
2.2租赁期限届满，乙方有权续租，但应提前________________________日向甲方提出书面续租申请。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁物租金为人民币________________________元/月。
3.2乙方应于每月________________________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。
四、租赁物的使用及维护
4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。
4.2乙方应对租赁物进行合理维护，确保租赁物在租赁期间内保持良好的使用状态。
4.3乙方在租赁期间，如因使用不当导致租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。
五、租赁物的转让、转租
5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租给第三方。
5.2如甲方同意乙方转让、转租，乙方应承担由此产生的全部责任。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币________________________元。
6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元的滞纳金。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
附件：
1.冷库租赁物清单
2.租赁物使用说明书
3.租赁物维护保养指南
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
丙方（第三方）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的保鲜冷库（以下简称“冷库”），乙方因生产经营需要，愿意租赁该冷库，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行合同义务，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于________________________的保鲜冷库，以下简称“租赁物”。
1.2租赁物面积：________________________平方米；租赁物容积：________________________立方米。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。
2.2租赁期限届满，乙方有权续租，但应提前________________________日向甲方提出书面续租申请。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁物租金为人民币________________________元/月。
3.2乙方应于每月________________________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。
四、租赁物的使用及维护
4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。
4.2乙方应对租赁物进行合理维护，确保租赁物在租赁期间内保持良好的使用状态。
4.3乙方在租赁期间，如因使用不当导致租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。
五、丙方的责任与权利
5.1丙方在本合同中作为担保人，对乙方的租金支付、租赁物维护等义务承担连带责任。
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