二零二五年度成都商铺租赁合同（含装修）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度成都商铺租赁合同（含装修）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺的详细信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺装修情况

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.装修事项

5.1装修标准

5.2装修费用

5.3装修期限

5.4装修验收

6.使用范围及限制

6.1商铺使用范围

6.2商铺使用限制

7.维修与保养

7.1装修后的维修责任

7.2商铺日常维修责任

7.3保养责任

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担

8.2其他费用承担

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：成都市房产开发有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：成都市区路号

1.1.4出租方联系电话：0285678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：成都市YY商贸有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：成都市区路号

1.2.4承租方联系电话：02887654321

2.租赁商铺的详细信息

2.1商铺位置

2.1.1商铺地址：成都市区路号

2.1.2商铺所在楼层：3楼

2.1.3商铺门牌号：3号

2.2商铺面积

2.2.1商铺总面积：200平方米

2.3商铺结构

2.3.1商铺为框架结构，一层，无夹层。

2.4商铺装修情况

2.4.1商铺现状为毛坯房，无装修。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限的延长：租赁期满前，双方可协商一致延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

4.2租金支付方式：每月租金于每月的25日前支付，通过银行转账方式支付至出租方指定账户。

4.3租金支付时间：每月租金的支付时间为每月的25日。

5.装修事项

5.1装修标准：承租方负责对商铺进行装修，装修标准应符合商业用途，并确保装修质量符合国家相关标准。

5.2装修费用：装修费用由承租方自行承担。

5.3装修期限：装修期限为自合同签订之日起60日内完成。

5.4装修验收：装修完成后，出租方应在7日内对装修进行检查，如无异议，视为验收合格。

6.使用范围及限制

6.1商铺使用范围：商铺仅限用于商业经营，不得用于居住、仓储或其他用途。

6.2商铺使用限制：商铺内不得进行违法活动，不得影响周边环境。

7.维修与保养

7.1装修后的维修责任：商铺在租赁期间因自然损耗或合理使用造成的损坏，由承租方负责维修。

7.2商铺日常维修责任：商铺的日常维修由承租方负责，如涉及公共设施，应及时通知出租方协助处理。

7.3保养责任：承租方应定期对商铺进行保养，确保商铺的整洁与安全。

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担：商铺的水电费由承租方按照实际使用情况自行缴纳。

8.2其他费用承担：商铺产生的物业管理费、垃圾清运费等由承租方承担。

9.违约责任

9.1出租方违约责任：

9.1.1出租方未按约定提供租赁商铺的，应向承租方支付相当于租金总额的10%作为违约金。

9.1.2出租方违反合同约定，擅自提高租金的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。

9.2承租方违约责任：

9.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付相当于租金总额的10%作为违约金。

9.2.2承租方违反合同约定，擅自转租或改变商铺用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交成都市仲裁委员会仲裁。

10.2争议解