二零二五年度房屋租赁安全责任与租赁双方责任协议-@-1.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋租赁安全责任与租赁双方责任协议1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.2房屋承租人信息

1.3合同签订日期

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金金额

3.4租金支付方式

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.2租金调整幅度

4.3租金调整通知

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋租赁安全责任

7.1房屋安全检查

7.2安全设施维护

7.3安全事故处理

8.保险责任

8.1房屋保险

8.2人员保险

8.3保险理赔

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.解除合同

10.1合同解除条件

10.2解除合同流程

10.3解除合同通知

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同变更

12.3合同解除

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

房屋所有权人姓名：

身份证号码：05678

联系方式：138xxxx5678

1.2房屋承租人信息

房屋承租人姓名：

身份证号码：05679

联系方式：139xxxx5679

1.3合同签订日期

合同签订日期：2025年1月1日

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋地址：市区街道号

2.2房屋面积

房屋建筑面积：100平方米

2.3房屋结构

房屋结构：砖混结构

2.4房屋设施设备

房屋设施设备：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶、抽油烟机等。

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2025年1月2日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2026年1月1日

3.3租金金额

租金金额：每月人民币8000元

3.4租金支付方式

租金支付方式：每月一付，提前五天支付下个月租金。

4.租金调整

4.1租金调整条件

如遇国家政策调整、市场行情变动等情况，租金可进行调整。

4.2租金调整幅度

租金调整幅度不超过每月租金的10%。

4.3租金调整通知

租金调整需提前一个月通知承租人。

5.房屋押金

5.1押金金额

押金金额：人民币10000元。

5.2押金退还条件

租赁期满或合同解除后，房屋无损坏且设施设备完好，押金全额退还。

5.3押金退还流程

押金退还需在租赁期满或合同解除后的15个工作日内完成。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

房屋仅用于居住，不得用于商业、工业或其他用途。

6.2房屋维护责任

房屋及设施设备的日常维护由承租人负责。

6.3房屋损坏赔偿

因承租人使用不当或故意损坏房屋及设施设备，导致损坏的，由承租人承担赔偿责任。

7.房屋租赁安全责任

7.1房屋安全检查

租赁双方应在合同签订前对房屋进行安全检查，确保房屋及设施设备安全。

7.2安全设施维护

租赁双方应共同维护房屋的安全设施，如消防设施、防盗设施等。

7.3安全事故处理

如发生安全事故，租赁双方应立即采取措施，并按照相关法律法规进行处理。

8.保险责任

8.1房屋保险

房屋所有权人应为其房屋投保房屋保险，保险金额不低于房屋价值的80%。

8.2人员保险

承租人应在租赁期间为自己及同住人员投保意外伤害保险。

8.3保险理赔

保险事故发生后，租赁双方应及时通知保险公司，并按照保险合同约定进行理赔。

9.违约责任

9.1违约情形

包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、违反租赁用途等。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。

10.解除合同

10.1合同解除条件

包括但不限于：房屋无法继续使用、双方协商一致解除合同等。

10.2解除合同流程

解除合同需提前一个月书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

10.3解除合同通知