区二手房买卖协议书范本2025年通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

区二手房买卖协议书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋过户时间

4.4过户税费承担

5.附属设施及权利义务

5.1附属设施清单

5.2权利义务说明

6.交付后房屋管理及维修

6.1房屋管理责任

6.2房屋维修责任

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决地点

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：房屋买卖合同附件

10.2附件二：房屋产权证复印件

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：____________________

1.1.2身份证号：_________________

1.1.3联系电话：_________________

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：____________________

1.2.2身份证号：_________________

1.2.3联系电话：_________________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋产权证号：________________

2.3房屋面积：____________________

2.4房屋用途：____________________

2.5房屋装修情况：__________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币________________元整，于合同签订之日支付。

3.2.2尾款：人民币________________元整，于房屋交付前支付。

3.3付款时间：具体付款时间详见合同附件。

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：________________

4.2房屋交付条件：房屋交付时，卖方应确保房屋无任何未付清的债务、无权属争议，且已将房屋及附属设施交付买方。

4.3房屋过户时间：________________

4.4过户税费承担：________________

5.附属设施及权利义务

5.1附属设施清单：

5.1.1_______________

5.1.2_______________

5.1.3_______________

5.2权利义务说明：

5.2.1卖方保证房屋附属设施无任何产权争议，买方有权使用。

5.2.2买方在使用过程中，应合理使用，不得损坏。

6.交付后房屋管理及维修

6.1房屋管理责任：

6.1.1房屋交付后，卖方不再承担房屋管理责任。

6.1.2买方应遵守物业管理规定，合理使用房屋。

6.2房屋维修责任：

6.2.1房屋交付后，因买方使用不当导致的损坏，由买方自行承担维修责任。

6.2.2因房屋本身质量问题导致的损坏，由卖方承担维修责任。

7.违约责任

7.1卖方违约责任：

7.1.1卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付违约金人民币________________元。

7.1.2卖方提供虚假信息，导致买方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。

7.2买方违约责任：

7.2.1买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付违约金人民币________________元。

7.2.2买方逾期未办理房屋过户手续，每延迟一日，应向卖方支付违约金人民币________________元。

第一部分：合同如下：

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地