二零二五年度新型商业综合体场地租赁合同范本6.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型商业综合体场地租赁合同范本6

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁场地

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整方式

7.押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还方式

8.使用与维护

8.1使用规则

8.2维护责任

8.3维修费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同争议解决

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“本合同”指本《二零二五年度新型商业综合体场地租赁合同》；

（2）“出租方”指将场地出租给承租方的自然人或法人；

（3）“承租方”指租赁场地并支付租金的自然人或法人；

（4）“场地”指出租方提供的用于租赁的场地；

（5）“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用；

（6）“押金”指承租方在签订本合同时支付给出租方的一定金额，作为租赁期间的保证金；

1.2解释

本合同中如有名词或术语含义不明确，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1出租方

（1）名称：________；

（2）地址：________；

（3）法定代表人：________；

（4）联系电话：________；

2.2承租方

（1）名称：________；

（2）地址：________；

（3）法定代表人：________；

（4）联系电话：________；

3.租赁场地

3.1场地位置：________；

3.2场地面积：________平方米；

3.3场地用途：________；

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日；

4.2租赁终止日期：____年____月____日；

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币________元整；

5.2支付方式：承租方应于每月____日前，通过银行转账或现金支付方式将租金支付至出租方指定账户；

5.3支付时间：每月____日；

6.租金调整

6.1调整条件：根据市场行情、物价指数等因素，经双方协商一致，可对租金进行调整；

6.2调整频率：每年调整一次；

6.3调整方式：调整后的租金为原租金的____%。

7.押金

7.1押金金额：人民币________元整；

7.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，承租方应确保场地设施完好，无违约行为，方可要求退还押金；

7.3押金退还方式：出租方应在收到承租方退还押金请求后____日内，将押金退还给承租方。

8.使用与维护

8.1使用规则

（1）承租方应按照场地用途合理使用场地，不得擅自改变场地用途或结构；

（2）承租方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规及场地所在地的管理规定；

（3）承租方不得在场地内进行违法活动，不得影响周边环境及他人的正常生活；

8.2维护责任

（1）承租方应对场地内的设施进行合理使用，并承担日常维护责任；

（2）如因承租方使用不当造成场地设施损坏，承租方应负责修复或赔偿；

（3）租赁期满或提前解除合同时，场地设施应保持良好状态，否则承租方应承担相应责任；

8.3维修费用

（1）日常维修费用由承租方承担；

（2）重大维修费用由双方协商确定，可按比例分担。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）承租方未按约定支付租金；

（2）承租方擅自改变场地用途或结构；

（3）承租方违反使用规则，造成场地设施损坏或影响他人；

（4）出租方未按约定提供场地或提供场地不符合约定；

9.2违约责任

（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

（2）如违约行为导致合同解除，违约方应支付违约金；

（3）违约金