二零二五年度现代化办公空间带全套物业服务租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度现代化办公空间带全套物业服务租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4注册地址

2.租赁物信息

2.1办公空间位置

2.2面积

2.3结构

2.4配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付

5.物业服务内容

5.1物业管理服务

5.2清洁服务

5.3维修服务

5.4安全保障

5.5其他服务

6.物业服务费用

6.1物业服务费用标准

6.2费用支付方式

6.3费用调整

7.租赁物使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.租赁物维护

8.1维护责任

8.2维护费用

8.3维护标准

9.租赁物转让

9.1转让条件

9.2转让程序

9.3转让费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同生效

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：科技有限公司

乙方：物业管理有限公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系电话：139xxxx5678

1.4注册地址

甲方注册地址：市区路号

乙方注册地址：市区路号

2.租赁物信息

2.1办公空间位置

租赁物位于市区路号栋层。

2.2面积

租赁物总面积为500平方米。

2.3结构

租赁物为独立办公空间，具备独立卫生间、会议室、接待区等。

2.4配套设施

租赁物内配备空调、照明、网络、消防设施等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2025年1月1日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2028年12月31日。

3.3租赁期限的变更

租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

4.2支付时间

租金每半年支付一次，支付时间为每年的1月和7月。

4.3支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方账户信息如下：

账户名称：物业管理有限公司

银行名称：银行

账号：056

4.4逾期支付

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。

5.物业服务内容

5.1物业管理服务

乙方提供包括但不限于物业管理、安保、清洁、绿化等在内的综合物业管理服务。

5.2清洁服务

乙方负责租赁物内的日常清洁工作，包括但不限于地面、卫生间、电梯等。

5.3维修服务

乙方负责租赁物内的日常维修工作，包括但不限于水电、门窗、空调等。

5.4安全保障

乙方负责租赁物内的安全保障工作，包括但不限于门禁管理、巡逻、消防等。

5.5其他服务

乙方可根据甲方需求提供其他服务，如会议场地租赁、快递收发等。

6.物业服务费用

6.1物业服务费用标准

物业服务费用为人民币伍仟元整（￥5,000.00）/月。

6.2费用支付方式

物业服务费用与租金同期支付。

6.3费用调整

如国家政策或市场行情发生变化，物业服务费用可进行相应调整，调整方案由双方协商确定。

8.租赁物维护

8.1维护责任

甲方负责租赁物内部结构的维护和保养，包括但不限于墙面、地面、天花板等。

8.2维护费用

甲方承担因自然损耗或合理使用造成的维修费用，乙方负责因乙方原因造成的损坏维修。

8.3维护标准

甲方应按照乙方提供的维护标准进行维护，确保租赁物处于良好状态。

9.租赁物转让

9.1转让条件

甲方在租赁期限内，如需转让租赁物，应提前一个月书面通知乙方，并取得乙方的书面同意。

9.2转让程序

甲方转让租赁物时，应确保受让方具备履行本合同的能力，并与受让方签订转让协议。

9.3转让费用

租赁物转让产生的相关税费由甲方承担。

10.合同解除

10.1解除条件

（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无