物业服务协议书(门卫)5篇.docx

物业服务协议书(门卫)5篇

篇1

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________

乙方（物业公司）：_________，统一社会信用代码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.乙方负责提供甲方所在小区的物业管理服务，包括但不限于以下几个方面：

（1）门卫服务：乙方应安排专职门卫人员，负责小区的安全保卫工作，确保小区内的安全秩序。

（2）保洁服务：乙方应提供定期清扫保洁服务，保持小区内的环境卫生。

（3）绿化服务：乙方应负责小区内的绿化养护工作，确保绿化植物茁壮成长。

（4）维修服务：乙方应提供房屋维修服务，包括房屋结构、电气、给排水、消防等项目的维修。

2.乙方提供的物业服务应符合《物业管理条例》及相关法律法规的规定，并应符合行业标准和规范。

二、物业服务期限

1.物业服务期限自本协议生效之日起至______年______月______日止。

2.在物业服务期限内，乙方应按照本协议约定的内容和标准提供服务。

三、物业服务费用及支付方式

1.甲方应按照《物业管理条例》及相关法律法规的规定，向乙方支付物业服务费用。具体费用标准如下：

（1）门卫服务费：______元/月。

（2）保洁服务费：______元/月。

（3）绿化服务费：______元/月。

（4）维修服务费：按照实际维修项目收费。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用。如甲方逾期支付，应按照逾期支付金额的______%向乙方支付违约金。

四、权利义务及违约责任

1.甲乙双方的权力义务关系应依照《物业管理条例》及相关法律法规的规定执行。乙方应履行约定的物业服务内容，甲方应按时支付物业服务费用。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方应对其专有部分以外的共有部分，按照《物业管理条例》及相关法律法规的规定，享有权利并承担义务。甲方不得占用、损坏本物业的共有部分及其附属设施。因甲方的违法行为造成他人损失的，应承担赔偿责任。

3.乙方应对甲方的投诉和报修及时处理。如因乙方的过错造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

4.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

6.附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。本协议附件包括但不限于以下文件：

（1）物业管理条例及相关法律法规的规定。

（2）物业服务内容、标准和要求。

（3）物业服务期限及续签规定。

（4）物业服务费用及支付方式。

（5）权利义务及违约责任等相关条款。

篇2

甲方：XXX（以下简称甲方）

乙方：XXX（以下简称乙方）

根据有关法律、法规的规定，在自愿、平等的基础上，甲方将门卫服务项目委托给乙方，并达成如下协议：

一、服务项目及范围

1.乙方负责提供门卫服务，包括但不限于：

-人员进出管理

-物品进出管理

-车辆进出管理

-安全巡查

-应急处理

2.具体服务范围详见附件一。

二、服务时间

乙方提供门卫服务的起始时间为XXXX年XX月XX日，结束时间为XXXX年XX月XX日。如双方另有约定，可提前或延后结束服务。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

-甲方有权对乙方的服务质量和内容进行监督和检查。

-甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利开展服务工作。

-甲方应按照约定支付服务费用。

2.乙方的权利和义务：

-乙方应严格按照约定的服务范围和标准提供服务。

-乙方应加强人员管理，确保门卫人员的素质和稳定性。

-乙方应建立健全的服务记录和档案，定期向甲方汇报服务情况。

-乙方在提供服务过程中，应遵守法律法规和甲方的规章制度，不得损害甲方的合法权益。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：具体费用详见附件二。

2.支付方式：甲方应按照约定的支付方式和时间，将服务费用支付给乙方。支付方式一般采用银行转账或支票等方式。

3.发票和凭证：乙