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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

区二手房屋买卖合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点及双方当事人

1.2合同生效条件及时间

2.房屋基本情况

2.1房屋的产权性质、权属证书及编号

2.2房屋的位置、面积、用途、结构等信息

2.3房屋的配套设施及附属物

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利

3.2买方的义务

3.3卖方的权利

3.4卖方的义务

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式及时间

4.3逾期付款的违约责任

5.过户手续及税费承担

5.1过户手续办理的时间、地点及费用

5.2税费承担原则及具体金额

5.3需要办理的证件及资料

6.履约保证金及退还

6.1履约保证金的金额及支付方式

6.2履约保证金的退还条件及时间

7.违约责任

7.1违约行为的认定及处理

7.2违约金的计算及支付

7.3不可抗力及免责条款

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件及程序

8.2合同终止的条件及程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构及程序

10.合同变更与补充

10.1合同变更的条件及程序

10.2合同补充的内容及效力

11.合同附件

11.1合同附件的名称及内容

11.2合同附件的效力

12.合同签署及生效

12.1合同签署的时间、地点及双方当事人

12.2合同生效条件及时间

13.合同解除、终止及终止后的处理

13.1合同解除、终止的条件及程序

13.2合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1其他约定事项的内容

14.2其他约定事项的效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：____年____月____日

1.2合同订立地点：____市____区____路____号

1.3合同双方当事人：甲方（出卖方）：____姓名/名称

乙方（买受方）：____姓名/名称

1.4合同生效条件：本合同经双方当事人签字（或盖章）后生效。

1.5合同生效时间：自合同签署之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋产权性质：____（如：商品房、经济适用房等）

2.2房屋权属证书及编号：____（如：不动产权证号：____________________）

2.3房屋位置：____市____区____路____号____单元____室

2.4房屋面积：____平方米（建筑面积/使用面积）

2.5房屋用途：____（如：住宅、商业等）

2.6房屋结构：____（如：砖混结构、框架结构等）

2.7房屋配套设施：____（如：电梯、停车位、燃气等）

2.8房屋附属物：____（如：家具、电器等）

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利：

（1）取得房屋所有权；

（2）按合同约定使用房屋；

（3）在房屋买卖过程中，享有知情权和选择权；

（4）在合同约定的期限内，有权要求卖方履行合同义务。

3.2买方的义务：

（1）按合同约定支付购房款；

（2）配合卖方办理房屋过户手续；

（3）在房屋交付使用前，不得擅自改变房屋结构和用途；

（4）遵守物业管理规定。

3.3卖方的权利：

（1）按合同约定收取购房款；

（2）在房屋买卖过程中，享有知情权和选择权；

（3）在合同约定的期限内，有权要求买方履行合同义务。

3.4卖方的义务：

（1）保证房屋所有权清晰，无权属纠纷；

（2）按合同约定交付房屋；

（3）配合买方办理房屋过户手续；

（4）在房屋交付使用前，负责房屋的维修保养。

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格：____元整（大写：____元整）

4.2付款方式：

（1）首付款：____元整，于合同签订后____个工作日内支付；

（2）尾款：____元整，于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付；

4.3逾期付款的违约责任：

（1）买方逾期付款，应向卖方支付____%的违约金；

（2）卖方逾期收款，应向买方支付____%的违约金。

5.过户手续及税费承担

5.1过户手续办理的时间：____年____月____日

5.2过户手续办理地点：____市____区____地税局

5.3税费承担原则：

（1）买方承担房屋买卖过程中产生的税费；

（2）卖方承担房屋产权转移登记费。

6.履约保证金及退还

6.1履约保证金金额：____元整

6.2履约保证金支付方式：____（如：银行转账、现金等）

6.3