二零二五年度按揭购房合同房屋贷款合同修订及补充条款.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭购房合同房屋贷款合同修订及补充条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出借方基本信息

1.2借款方基本信息

1.3担保方基本信息（如有）

2.贷款金额、利率及还款方式

2.1贷款金额

2.2贷款利率

2.3还款方式

2.4还款期限

2.5还款计划

3.房屋基本信息

3.1房屋产权证明

3.2房屋位置、面积

3.3房屋用途

3.4房屋估值

4.贷款发放条件

4.1贷款发放前提条件

4.2贷款发放手续

4.3贷款发放时间

5.贷款支付方式

5.1房屋首付款支付

5.2贷款发放后支付

5.3每期还款支付

6.贷款利率调整

6.1利率调整依据

6.2利率调整方式

6.3利率调整时间

7.贷款提前还款

7.1提前还款条件

7.2提前还款流程

7.3提前还款费用

8.房屋所有权变更

8.1房屋所有权转让

8.2房屋所有权抵押

8.3房屋所有权解除抵押

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知送达

12.3合同生效及修改

12.4合同份数

13.合同附件

13.1房屋产权证明复印件

13.2贷款合同复印件

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效

14.1合同签署

14.2合同生效条件

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出借方基本信息

（1）出借方名称：_______

（2）法定代表人/负责人姓名：_______

（3）法定代表人/负责人联系方式：_______

（4）住所地址：_______

1.2借款方基本信息

（1）借款方名称：_______

（2）法定代表人/负责人姓名：_______

（3）法定代表人/负责人联系方式：_______

（4）住所地址：_______

1.3担保方基本信息（如有）

（1）担保方名称：_______

（2）法定代表人/负责人姓名：_______

（3）法定代表人/负责人联系方式：_______

（4）住所地址：_______

2.贷款金额、利率及还款方式

2.1贷款金额：人民币_______元整。

2.2贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，利率调整按中国人民银行相关规定执行。

2.3还款方式：等额本息还款法。

2.4还款期限：_______年。

2.5还款计划：借款人每月偿还贷款本息合计_______元，具体还款计划详见附件。

3.房屋基本信息

3.1房屋产权证明：借款方提供的房屋产权证明文件复印件。

3.2房屋位置、面积：_______地址，房屋建筑面积为_______平方米。

3.3房屋用途：_______。

3.4房屋估值：根据_______机构评估，房屋估值为_______元。

4.贷款发放条件

4.1贷款发放前提条件：借款方提供真实、完整、有效的贷款申请材料，包括但不限于身份证、户口本、收入证明、房屋产权证明等。

4.2贷款发放手续：借款方须按照银行要求办理相关贷款手续，包括但不限于签订本合同、提交担保等相关材料。

4.3贷款发放时间：自本合同签署之日起_______个工作日内。

5.贷款支付方式

5.1房屋首付款支付：借款方在贷款发放前须支付房屋首付款_______元，支付方式为_______。

5.2贷款发放后支付：贷款发放后，借款人按月支付贷款本息。

5.3每期还款支付：借款人每月_______日支付当月贷款本息，支付方式为_______。

6.贷款利率调整

6.1利率调整依据：根据中国人民银行发布的同期贷款基准利率及中国人民银行的相关规定进行调整。

6.2利率调整方式：利率调整自中国人民银行发布新的同期贷款基准利率之日起生效，按年进行调整。

6.3利率调整时间：每年_______月_______日。

7.贷款提前还款

7.1提前还款条件：借款人可申请提前还款，但需提前_______个工作日向出借方提出书面申请。

7.2提前还款流程：借款人提出提前还款申请后，出借方应在_______个工作日内审批。

7.3提前还款费用：借款人提前还款时，应支付提前