二零二五年度新型房产抵押贷款保证合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型房产抵押贷款保证合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1抵押权人信息

1.2抵押人信息

1.3保证人信息

2.抵押贷款基本条款

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5抵押物

3.抵押权设立与登记

3.1抵押权设立

3.2抵押权登记

4.抵押物的权利义务

4.1抵押物权属

4.2抵押物使用

4.3抵押物保管

4.4抵押物处置

5.保证责任

5.1保证范围

5.2保证期限

5.3保证方式

5.4保证责任免除

6.贷款还款

6.1还款计划

6.2还款方式

6.3违约责任

7.违约处理

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除条件

10.合同生效与终止

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3终止条件

11.合同附件

11.1抵押物清单

11.2贷款合同

11.3其他附件

12.合同解释

12.1合同用语解释

12.2合同解释原则

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1抵押权人信息

1.1.1抵押权人名称：________

1.1.2抵押权人地址：________

1.1.3联系人：________

1.1.4联系电话：________

1.2抵押人信息

1.2.1抵押人名称：________

1.2.2抵押人地址：________

1.2.3联系人：________

1.2.4联系电话：________

1.3保证人信息

1.3.1保证人名称：________

1.3.2保证人地址：________

1.3.3联系人：________

1.3.4联系电话：________

2.抵押贷款基本条款

2.1贷款金额：人民币________元整

2.2贷款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止

2.3贷款利率：年利率为________%，按中国人民银行规定的利率执行

2.4还款方式：等额本息还款法

2.5抵押物：位于________市________区________路________号________室的房产，房产证号为________

3.抵押权设立与登记

3.1抵押权设立：本合同签订后，抵押权人应依法向不动产登记机构申请设立抵押权登记

3.2抵押权登记：抵押权人应在抵押合同签订后________个工作日内完成抵押权登记

4.抵押物的权利义务

4.1抵押物权属：抵押物为抵押人合法拥有并有权处分的房产

4.2抵押物使用：抵押人有权使用抵押物，但不得擅自处置、出租、抵押、转让或以其他方式处分抵押物

4.3抵押物保管：抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整和有效

4.4抵押物处置：抵押权人有权在抵押人违约时，依法处置抵押物以实现债权

5.保证责任

5.1保证范围：保证人对抵押人未能履行还款义务的部分承担连带保证责任

5.2保证期限：保证期限自本合同签订之日起至抵押贷款全部清偿之日止

5.3保证方式：连带责任保证

5.4保证责任免除：在本合同约定的保证期限内，抵押人按照约定的还款计划履行还款义务，保证人免除保证责任

6.贷款还款

6.1还款计划：抵押人应按照约定的还款计划，于每月________日向抵押权人支付当月应还贷款本息

6.2还款方式：银行转账或现金支付

6.3违约责任：抵押人如未按约定时间还款，应向抵押权人支付违约金，违约金为未还款额的________%每日

7.违约处理

7.1违约情形：抵押人未按约定时间还款、抵押物被查封、扣押或拍卖等情况

7.2违约责任：抵押人违反本合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3.1要求抵押人立即履行还款义务

7.3.2向抵押人发出书面催告

7.3.3采取法律手段维护自身合法权益

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：